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1964 Arnold Way - Alpine Duplex 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 358 666 $ CAD à un 5,50% taux de capitalisation Alpine, CA 91901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Unit Mix
- Recent Upgrades - Remodeled Interiors, New Roof, New Windos
- 1991 Year Built
- Walking Distance to The Alpine Shopping Center
Résumé de l'annonce
1964 Arnold Way presents a rare duplex investment opportunity in the scenic community of Alpine, featuring two spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with functional layouts and private backyards, and stackable washer/dryers in both units. The property includes a newer roof and updated windows, along with dedicated off-street parking and a modern footprint on a 6,128-square-foot parcel. Constructed in 1991, this well-maintained property offers strong tenant appeal and minimal deferred maintenance—ideal for an investor or an owner-user looking to occupy one unit and rent the other.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
100 755 $
|
47,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 023 $
|
1,42 $
|
| Revenu brut effectif |
97 732 $
|
45,84 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
23 185 $
|
10,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
74 548 $
|
34,97 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 755 $ |
| Annuel par pi² | 47,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 023 $ |
| Annuel par pi² | 1,42 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 732 $ |
| Annuel par pi² | 45,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 185 $ |
| Annuel par pi² | 10,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 548 $ |
| Annuel par pi² | 34,97 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Cour
- Grenier
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Recyclage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2 914 $ CAD | 1 066 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1964 Arnold Way - Alpine Duplex
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