Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Alpine Duplex 1964 Arnold Way 2 Unité Immeuble d’appartements 1 346 517 $ CAD (673 258 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Alpine, CA 91901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Unit Mix
- Recent Upgrades - Remodeled Interiors, New Roof, New Windos
- 1991 Year Built
- Walking Distance to The Alpine Shopping Center
Résumé de l'annonce
1964 Arnold Way presents a rare duplex investment opportunity in the scenic community of Alpine, featuring two spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with functional layouts and private backyards, and stackable washer/dryers in both units. The property includes a newer roof and updated windows, along with dedicated off-street parking and a modern footprint on a 6,128-square-foot parcel. Constructed in 1991, this well-maintained property offers strong tenant appeal and minimal deferred maintenance—ideal for an investor or an owner-user looking to occupy one unit and rent the other.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 854 $
|
46,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 996 $
|
1,41 $
|
| Revenu brut effectif |
96 858 $
|
45,43 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 977 $
|
10,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 881 $
|
34,65 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 854 $ |
| Annuel par pi² | 46,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 996 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 858 $ |
| Annuel par pi² | 45,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 977 $ |
| Annuel par pi² | 10,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 881 $ |
| Annuel par pi² | 34,65 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 346 517 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 673 258 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 2 132 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zonage | C31 | ||
| Prix | 1 346 517 $ CAD |
| Prix par unité | 673 258 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 132 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zonage | C31 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Cour
- Grenier
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Recyclage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2 888 $ CAD | 1 066 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 403-220-43 | Évaluation des bâtiments | 297 877 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 136 826 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 434 703 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
403-220-43
Évaluation du terrain
136 826 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
297 877 $ CAD (2025)
Évaluation totale
434 703 $ CAD (2025)
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Alpine Duplex | 1964 Arnold Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.