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Faits saillants de l'investissement

  • Idéal pour les fournisseurs de soins de santé ou les services professionnels
  • Permet une variété d'utilisations commerciales et médicales
  • Disposition à plusieurs étages offrant des options d'espace flexibles
  • Utilisation efficace de l'espace pour les locataires

Résumé de l'annonce

1964 Gallows Rd, Vienna, VA 22182 est un immeuble de bureaux médicaux professionnels situé dans une zone privilégiée avec zonage C-2, permettant une variété d'utilisations commerciales et médicales. Cet immeuble de trois étages offre une disposition fonctionnelle avec un facteur de base de 26 %, assurant une utilisation efficace de l'espace pour les locataires. Le bâtiment est équipé d'ascenseurs pour passagers pour un accès facile à tous les étages, ce qui le rend bien adapté aux cabinets médicaux et aux entreprises en bureau. Son zonage C-2 offre une flexibilité pour une gamme d'utilisations commerciales, tandis que sa proximité avec les routes principales et les commodités en fait un endroit idéal pour les fournisseurs de soins de santé ou les services professionnels.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 210
  • 5 146 pi²
  • Bureau
  • 2 205 358 $ CAD (428,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 16
Description
Occasion rare : Superbe condos à bureaux de 5 146 SF à vendre au cœur de Tysons Corner ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un condo à bureaux rarement disponible dans l'un des endroits les plus recherchés du nord de la Virginie, Tysons Corner. Cette vaste suite de bureaux de 5 146 SF dispose d'un plan d'étage moderne et ouvert, offrant polyvalence et fonctionnalité pour un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux généraux, les services professionnels, les cabinets médicaux et plus encore. Aménagement spacieux et ouvert : Doté d'une abondance de bureaux bornés de fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle, ce bureau offre un environnement accueillant et productif. Comprend un mélange de bureaux privés, de salles de conférence, de grands espaces de formation et un coin cuisine généreux. Passez par les doubles portes vitrées dans une grande salle de réception aérée, parfaite pour créer une première impression professionnelle auprès des clients, des visiteurs et du personnel. La salle de conférence spacieuse et magnifiquement conçue est idéale pour les réunions, les présentations et les rassemblements de clients. Parfait pour toute entreprise qui cherche à impressionner. Ce condo à bureaux offre un grand nombre de places de garage et de stationnement extérieures dédiées, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue pour les clients et le personnel. Un accès facile et pratique garantit que votre équipe et vos visiteurs trouveront toujours un parking. Situé au cœur de Tysons Corner, cet espace de bureaux offre une proximité imbattable avec les principaux axes de transport, y compris la station de métro Tysons, le métro Dunn Loring, la route 7, l'I-495, l'I-66 et la route à péage Dulles. À seulement quelques minutes en voiture des aéroports de Washington, DC, et à quelques minutes du Tysons Corner Center avec ses boutiques, restaurants et épiceries de classe mondiale. Le bâtiment comprend des entrées mises à jour, des couloirs communs et des salles de bains, offrant une touche de fraîcheur et de modernité partout. Que vous cherchiez à établir un bureau phare, à élargir votre cabinet ou à investir dans une propriété commerciale de premier ordre, ce condo à bureaux offre la combinaison parfaite de taille, d'emplacement et de commodités. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété immobilière de Tysons Corner. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Notes sur la vente
Occasion rare : Superbe condos à bureaux de 5 146 SF à vendre au cœur de Tysons Corner ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un condo à bureaux rarement disponible dans l'un des endroits les plus recherchés du nord de la Virginie, Tysons Corner.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 210 5 146 pi² Bureau 2 205 358 $ CAD (428,56 $ CAD/pi²) -

Unité 210

Taille de l’unité
5 146 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 205 358 $ CAD (428,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 210

Taille de l’unité 5 146 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 205 358 $ CAD (428,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 16
Description
Occasion rare&#160;: Superbe condos &#224; bureaux de 5 146 SF &#224; vendre au cœur de Tysons Corner&#160;! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de poss&#233;der un condo &#224; bureaux rarement disponible dans l&#39;un des endroits les plus recherch&#233;s du nord de la Virginie, Tysons Corner. Cette vaste suite de bureaux de 5 146 SF dispose d&#39;un plan d&#39;&#233;tage moderne et ouvert, offrant polyvalence et fonctionnalit&#233; pour un large &#233;ventail d&#39;utilisations, y compris les bureaux g&#233;n&#233;raux, les services professionnels, les cabinets m&#233;dicaux et plus encore. Am&#233;nagement spacieux et ouvert&#160;: Dot&#233; d&#39;une abondance de bureaux born&#233;s de fen&#234;tres qui remplissent l&#39;espace de lumi&#232;re naturelle, ce bureau offre un environnement accueillant et productif. Comprend un m&#233;lange de bureaux priv&#233;s, de salles de conf&#233;rence, de grands espaces de formation et un coin cuisine g&#233;n&#233;reux. Passez par les doubles portes vitr&#233;es dans une grande salle de r&#233;ception a&#233;r&#233;e, parfaite pour cr&#233;er une premi&#232;re impression professionnelle aupr&#232;s des clients, des visiteurs et du personnel. La salle de conf&#233;rence spacieuse et magnifiquement con&#231;ue est id&#233;ale pour les r&#233;unions, les pr&#233;sentations et les rassemblements de clients. Parfait pour toute entreprise qui cherche &#224; impressionner. Ce condo &#224; bureaux offre un grand nombre de places de garage et de stationnement ext&#233;rieures d&#233;di&#233;es, ainsi que des places de stationnement suppl&#233;mentaires dans la rue pour les clients et le personnel. Un acc&#232;s facile et pratique garantit que votre &#233;quipe et vos visiteurs trouveront toujours un parking. Situ&#233; au cœur de Tysons Corner, cet espace de bureaux offre une proximit&#233; imbattable avec les principaux axes de transport, y compris la station de m&#233;tro Tysons, le m&#233;tro Dunn Loring, la route 7, l&#39;I-495, l&#39;I-66 et la route &#224; p&#233;age Dulles. &#192; seulement quelques minutes en voiture des a&#233;roports de Washington, DC, et &#224; quelques minutes du Tysons Corner Center avec ses boutiques, restaurants et &#233;piceries de classe mondiale. Le b&#226;timent comprend des entr&#233;es mises &#224; jour, des couloirs communs et des salles de bains, offrant une touche de fra&#238;cheur et de modernit&#233; partout. Que vous cherchiez &#224; &#233;tablir un bureau phare, &#224; &#233;largir votre cabinet ou &#224; investir dans une propri&#233;t&#233; commerciale de premier ordre, ce condo &#224; bureaux offre la combinaison parfaite de taille, d&#39;emplacement et de commodit&#233;s. Ne manquez pas cette rare occasion de poss&#233;der une propri&#233;t&#233; immobili&#232;re de Tysons Corner. Planifiez une visite d&#232;s aujourd&#39;hui&#160;!</li></ul>
Notes sur la vente
Occasion rare&#160;: Superbe condos &#224; bureaux de 5 146 SF &#224; vendre au cœur de Tysons Corner&#160;! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de poss&#233;der un condo &#224; bureaux rarement disponible dans l&#39;un des endroits les plus recherch&#233;s du nord de la Virginie, Tysons Corner.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 20 466 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 10 233 pi²
Année de construction 1984
Taille du lot 1,00 AC
Ratio de stationnement 3,47/1 000 pi²
Zonage 420 - fait référence à une désignation de district commercial dans les codes de zonage municipaux

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 33951269

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1964 Gallows Rd, Vienna, VA 22182

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