Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Prime Investment Opportunity in the Heart of Bellbrook ! This Office Building Sits in a High Visibality and Traffic Area Surrounded by Shopping, Dining, & Interstate Access at Wilmington Pk ! Currently Occupied by 3 Tenants, Two Dentists & a Photographer Lease the Space. Landlord Takes Care of Landscaping & Common Area (Lobby, Etc) Electric. Plenty of Parking. Many Recent Exterior Projects Completed. Tours Available Friday-Sunday. These Don’t Come Around Often.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 153 818 $ 23,01 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 153 818 $ 23,01 $
Taxes 25 080 $ 3,75 $
Dépenses d’exploitation 6 980 $ 1,04 $
Total des dépenses 32 060 $ 4,80 $
Revenu net d’exploitation 121 758 $ 18,22 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 153 818 $
Annuel par pi² 23,01 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 153 818 $
Annuel par pi² 23,01 $
Taxes (CAD)
Annuel 25 080 $
Annuel par pi² 3,75 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 6 980 $
Annuel par pi² 1,04 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 32 060 $
Annuel par pi² 4,80 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 121 758 $
Annuel par pi² 18,22 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 684 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 797 232 $ CAD
Prix par pi²
268,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 684 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
O-1

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Mai 2021

Bellbrook Neighborhood Dental dessert Bellbrook, Centerville, Kettering, Xenia et Waynesville, Ohio, offrant des soins de santé buccodentaire complets à toute la famille. Les services comprennent les dernières nouveautés en dentisterie esthétique pour ce sourire gagnant dont vous avez toujours rêvé. Avec plus de 40 ans d'expérience, Dr Bill Dahling, DDS vous mettra immédiatement à l'aise. Il prend le temps d'expliquer vos options de traitement et de répondre à toutes vos questions afin que vous puissiez être partenaire de votre programme de santé dentaire. Le Dr Dahling comprend que certaines personnes évitent d'obtenir le traitement dentaire dont elles ont besoin à cause des coûts. C'est pourquoi il accepte la plupart des assurances dentaires et offre un régime de soins dentaires abordable.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Mars 2022

Bienvenue sur le site Web de Hagler Orthodontics, où notre priorité absolue est de vous aider à obtenir et à maintenir un beau sourire droit ! Avec deux bureaux idéalement situés à Xenia et Bellbrook, en Ohio, le Dr Hagler et son équipe sont convaincus que vous serez satisfaits des résultats que vous recevrez pendant que vous serez sous nos soins. Nous desservons les régions avoisinantes de Cedarville, Yellow Springs, Fairborn, Jamestown, Wilmington, Waynesville, Springboro, Centerville, Kettering et Enon. Nous nous engageons à rester à la fine pointe des dernières avancées en orthodontie et travaillerons avec chaque patient individuellement pour créer un plan de traitement personnalisé répondant à vos besoins et désirs individuels.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Mai 2021
Soins de santé et assistance sociale - - Mars 2022
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Finance et assurances - - -
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
L35-0001-0015-0-0001-00
Évaluation du terrain
150 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 432 $ CAD
Évaluation totale
316 169 $ CAD
Impôts annuels
25 080 $ CAD (3,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 40189161

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1964 N Lakeman Dr, Bellbrook, OH 45305

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}