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Fully Leased Lincoln Square Building FOR SALE 1964 W Lawrence Ave 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60640 1 175 050 $ CAD (235,01 $ CAD/pi²) 8,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Entouré de nouveaux développements, y compris le nouveau campus de Devry de 20 millions de dollars et des tonnes de nouvelles unités résidentielles de luxe dans des îlots
- Le deuxième niveau récemment rénové comprend un grand appartement 3BD/1BA avec patio extérieur arrière
- Boulangerie neuve, entièrement construite, située sur Lawrence, juste à l'est de Daman
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 339 $
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25,07 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
125 339 $
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25,07 $
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
28 548 $
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5,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 791 $
|
19,36 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 339 $ |
| Annuel par pi² | 25,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 339 $ |
| Annuel par pi² | 25,07 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 548 $ |
| Annuel par pi² | 5,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 791 $ |
| Annuel par pi² | 19,36 $ |
Faits sur la propriété
À propos de 1964 W LAWRENCE AVE , CHICAGO, IL 60640
Entouré de nouveaux développements, y compris le nouveau campus de Devry de 20 millions de dollars et des tonnes de nouvelles unités résidentielles de luxe dans des pâtés de maisons. Situé sur Lawrence, juste à l'est de Damen. Espace commercial entièrement loué (3200 pi2) avec tout nouveau bail de cinq ans. La cuisine existante a fer noir, hotte de 16 pi, deux panachées et un grand four à pizza de l'ancienne école. Beaucoup d'espace pour l'entreposage et toute la salle arrière peuvent être transformés en glacière pour les travaux de gros ou les grandes préparations. Grandes fenêtres avant et salle à manger comprend deux salles de bains ADA avec doubles stalles. Récemment rénové au deuxième niveau contient un grand appartement 3BD/1BA avec des locataires à long terme et une terrasse extérieure arrière. L'immeuble relie une ligne de lot à une ligne de lot. 0,2 milles de la station CTA de la ligne Damen Brown, 0,2 milles de la station Ravenswood Metra, de plusieurs arrêts d'autobus et de stations Divvy ainsi qu'un accès rapproché à Lake Shore Drive. Les locataires de la région comprennent : Goundswell Coffee Roasters, CVS, Wendy's, Rock N Roll Vintage Chicago Guitar Shop, Band of Bohemia, Chase Bank, Mariano's, Sears Auto Center et bien plus encore. Zonage — B1-2 Impôts 2020:14 426$ Éevin — Matthew Martin/47e quartier
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 228 780 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 69 336 $ CAD | Évaluation totale | 298 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Fully Leased Lincoln Square Building FOR SALE | 1964 W Lawrence Ave
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