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19645 Nordt Rd Lot • Terrain commercial • 6 Acres • 919 912 $ CAD • Damon, TX 77430

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Faits saillants de l'investissement

Six-acre tract offering strong redevelopment versatility with existing 3 single-family structures.
Ideal for rental compound, small subdivision, or long-term hold with existing improvements.

Unrestricted zoning providing broad flexibility for residential or investment uses.

Résumé de l'annonce

Prime redevelopment opportunity on over 6 acres of versatile land. This offering provides an exceptional canvas for investors, builders, or visionaries seeking a high-value site with multiple possible paths forward. With generous acreage, existing infrastructure, and flexible layout options, the property is ideal for future redevelopment, expansion, or reimagining into a higher-and-best-use project.
The property currently includes three existing homes that generate income during planning or holding periods. Two of the residences are currently leased, offering immediate cash flow, while the main home may be owner-occupied or leased for additional revenue. An oversized, air-conditioned workshop and three RV hookups (water and septic in place; power can be added) further enhance the property’s utility and income-supporting features.

Faits sur la propriété

Prix	919 912 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Devanture résidentielle/commerce de détail Parc de caravanes/campeurs Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	None - No zoning

Prix	919 912 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Devanture résidentielle/commerce de détail Parc de caravanes/campeurs Maison unifamiliale
Taille totale du lot	6,00 AC
Zonage	None - No zoning

1 Lot disponible

Lot

Prix	919 912 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par AC	153 318,68 $ CAD

Prix	919 912 $ CAD
Prix par AC	153 318,68 $ CAD
Taille du lot	6,00 AC

6 AC, Rural location with privacy complemented by strong connectivity to regional amenities and highways.

Description

Positioned on 6.3 acres in Damon, TX, this distinctive property offers exceptional flexibility and income-generating potential with three separate residences. Two of the homes are currently leased, providing immediate cash flow, while the primary home is perfectly suited for an owner-occupant or an additional rental opportunity. Complementing the residential structures is a large workshop equipped with A/C, along with three RV hookups that feature water and septic access, creating further possibilities for business, storage, or lifestyle uses.

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