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Stadium Corners Shopping Center 19650-19674 NW 27th Ave 4 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Gardens, FL 33056
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FAITS SAILLANTS
- Move-in ready space with cash wrap, slat wall, stock room and restroom in place
- Hard Rock Stadium is just around the corner, home to 25-35 events per year including the home to the Miami Dolphins and Miami Hurricanes
- National and regional tenants nearby include Walmart, Aldi, Crunch Fitness, Pollo Tropical, Wells Fargo
- 43,000 cars per day along NW 27th Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19652 | 4 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
19650-19674 NW 27th Ave - 1er étage - ste 19652
This 4,050 SF retail space at Stadium Corners offers immediate move-in readiness with existing fixtures including a cash wrap, slat wall, stock room, and restroom. Located on NW 27th Avenue, the site benefits from high visibility and traffic volume, with 43,000 vehicles passing daily. The property is surrounded by major national tenants such as Walmart, Aldi, Crunch Fitness, and Pollo Tropical, and sits just minutes from Hard Rock Stadium, a major event venue drawing consistent foot traffic throughout the year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Immediate occupancy with built-in retail fixtures
- Positioned on NW 27th Ave, 43,000 daily vehicles
- Surrounded by national retailers and dining
- Near Hard Rock Stadium
- Includes cash wrap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A-Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Physical Therapy Now
- -
- 1
- -
- Stadium Liquors
- Alcool
- 1
- Régional
- Survival Clothing & Footwear
- Vêtements unisexes
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- Local
- The Check Cashing Store
- Société de financement
- 147
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A-Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Physical Therapy Now | - | 1 | - |
| Stadium Liquors | Alcool | 1 | Régional |
| Survival Clothing & Footwear | Vêtements unisexes | 2 | Local |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 147 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 050 pi² | Façade | NW 27th Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 52 599 pi² |
| Stationnement | 181 places | Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 4 050 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 181 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | NW 27th Ave |
| Superficie commerciale brute | 52 599 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4,050 SF retail space available for lease with +/- 45’ of frontage Ideal for Medical, Fitness and Retail
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stadium Corners Shopping Center | 19650-19674 NW 27th Ave
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