19655 Route 522 8 125 pi² Commerce de détail Immeuble Beaver Springs, PA 17812 663 062 $ CAD (81,61 $ CAD/pi²)

Espace commercial à louer – 8 125 pi² à Beaver Springs, PA Une excellente opportunité est maintenant disponible pour louer un espace commercial très visible à Beaver Springs, en Pennsylvanie. Ce bâtiment autonome de 8 125 pieds carrés, construit à l'origine en 2003 pour Dollar General, a servi ce locataire avec succès pendant 20 ans. La propriété est parfaitement adaptée à une grande variété d'usages commerciaux ou de services et est maintenant offerte à un tarif de location attractif de 7,00 $ par pied carré par an, plus les frais de services publics, d'entretien, de taxes et d'assurance. Située directement sur la route PA 522, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, ce qui en fait un attrait important pour les résidents locaux et le trafic régional. Le site comprend un stationnement pouvant accueillir plus de 25 véhicules, offrant une capacité suffisante pour les clients et les employés. À l'intérieur, le bâtiment propose un aménagement propre et ouvert qui peut facilement être adapté pour un seul utilisateur commercial ou, avec l'approbation du zonage, potentiellement subdivisé en plusieurs espaces. Le bâtiment a été bien entretenu et dispose de deux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) récents pour une exploitation efficace. Son historique éprouvé en tant que site commercial de longue date démontre sa viabilité et son attrait pour les locataires à la recherche d'un espace fiable et bien situé. Beaver Springs est situé dans le comté de Snyder, une communauté de près de 40 000 résidents connue pour ses activités de plein air, sa forte base agricole et son emplacement central entre Pittsburgh et Allentown. Cela fait du site un carrefour stratégique pour les détaillants et les prestataires de services cherchant à atteindre une clientèle régionale tout en bénéficiant d'une base locale de soutien. Cette offre de location représente une opportunité pour les détaillants, les entreprises de services et les opérateurs commerciaux d'établir une présence dans un corridor à haute visibilité à un tarif très compétitif.