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DENTIST OFFICE | FULLY "BUILD OUT" 19665 Valley Blvd 1 825 pi² Bureau Immeuble Walnut, CA 91789 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MEDICAL OFFICE | BUILT AS A DENTAL PRACTICE
- TURN-KEY OPPORTUNITY
- MINUTES(2 BLOCKS) AWAY FROM FAIRWAY DRIVE OFF THE 60 FWY
- SALE COMES WITH EQUIPMENT, BUSINESS & GOODWILL
- FULLY BUILD OUT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Daniel Valenzuela with MGR Commercial Real Estate is proud to present this exceptional freestanding medical office, purpose-built as a dental practice.
Originally constructed by the current owners, the property was designed with attention to detail and tailored improvements for dental use. The interior features a welcoming reception area, professional front desk, fully equipped lab, multiple dental stations, and more, all built to a high standard of quality and presentation.
What makes this opportunity especially rare is its freestanding structure, a unique offering within the Walnut real estate sub-market. The sellers are open to including the equipment, business, and goodwill with the sale, making this an outstanding turnkey opportunity for any dental professional ready to establish or expand their practice.
For additional information or to schedule a private tour, please contact me directly. Thank you for your interest, I look forward to hearing from you.
Originally constructed by the current owners, the property was designed with attention to detail and tailored improvements for dental use. The interior features a welcoming reception area, professional front desk, fully equipped lab, multiple dental stations, and more, all built to a high standard of quality and presentation.
What makes this opportunity especially rare is its freestanding structure, a unique offering within the Walnut real estate sub-market. The sellers are open to including the equipment, business, and goodwill with the sale, making this an outstanding turnkey opportunity for any dental professional ready to establish or expand their practice.
For additional information or to schedule a private tour, please contact me directly. Thank you for your interest, I look forward to hearing from you.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 825 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 825 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
WAC3
Stationnement
8 places (4,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8722-026-003 | Évaluation des bâtiments | 573 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 676 339 $ CAD | Évaluation totale | 1 249 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8722-026-003
Évaluation du terrain
676 339 $ CAD
Évaluation des bâtiments
573 588 $ CAD
Évaluation totale
1 249 927 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
DENTIST OFFICE | FULLY "BUILD OUT" | 19665 Valley Blvd
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