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Linn Lane Apartments 1967 Linn Ln 6 Unité Immeuble d’appartements 1 015 628 $ CAD (169 271 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89156
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Résumé de l'annonce
Discover an exceptional investment opportunity in a tranquil residential setting, perfectly blending privacy with unparalleled convenience. This unique property features (6) UNITS, offering a diverse portfolio for savvy investors. It includes (4) two-bedroom, one-bathroom units and (2) separate comfortable studio units, providing a range of living options. Significant VALUE-ADD potential exists through the current under-market rents. Residents will appreciate the serene environment and the added security of a gated property, ensuring a peaceful lifestyle. The generous 8,276 square foot lot offers ample outdoor space. Strategically located, this property provides easy access to Lake Mead Blvd with a variety of shopping destinations. This is an ideal acquisition for those seeking a robust income-generating asset in a desirable quiet living community.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 599 $
|
24,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
78 599 $
|
24,56 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 545 $
|
3,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
66 054 $
|
20,64 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 599 $ |
| Annuel par pi² | 24,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 599 $ |
| Annuel par pi² | 24,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 545 $ |
| Annuel par pi² | 3,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 054 $ |
| Annuel par pi² | 20,64 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 015 628 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 169 271 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2020 |
| Prix | 1 015 628 $ CAD |
| Prix par unité | 169 271 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2020 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 191 $ CAD | 750 |
| Studios | 2 | 910,69 $ CAD | 550 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-21-702-004 | Évaluation des bâtiments | 41 011 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 71 599 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 112 610 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-21-702-004
Évaluation du terrain
71 599 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
41 011 $ CAD (2026)
Évaluation totale
112 610 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Linn Lane Apartments | 1967 Linn Ln
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