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1967 Raymond Diehl Rd 4 473 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32308
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Faits saillants de la sous-location
- Sublease opportunity with term through December 31, 2029.
- Playground area and outdoor amenities included.
- Furniture and fixtures negotiable for immediate operational use.
- Existing build-out configured for early education and learning center.
- Single-tenant building with ample parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 473 pi² | Déc. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2nd Generation Early Education Learning Center
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1967 Raymond Diehl Rd, Tallahassee, FL 32308
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Child Care Network
- Garderie
- 276
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Child Care Network | Garderie | 276 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 473 pi² | Superficie commerciale brute | 4 473 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 473 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 4 473 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1967 Raymond Diehl Rd offers a unique opportunity for businesses seeking a single-tenant retail or specialty space in Northeast Leon County. This 4,473 SF building is currently configured as a second-generation early education center, providing a functional layout with an existing playground area and outdoor amenities. The property offers a highly accessible location with ample on-site parking for staff and visitors, making it an attractive option for childcare providers or similar service-based operators. Situated on a 0.57-acre lot, the site benefits from visibility and accessibility along Raymond Diehl Road, a corridor connecting to key arterials including Thomasville Road and Interstate 10. The property is positioned within a well-established suburban trade area featuring a mix of residential communities, retail centers, and local services. Its location also offers proximity to major employment hubs and convenient access to downtown Tallahassee, providing a strong service radius for family-oriented and educational uses. The sublease term runs through December 31, 2029, with a negotiable rate, and the property is plug-and-play ready with furniture options available. This configuration creates a streamlined opportunity for tenants looking to minimize upfront capital investment.
- Enseigne sur pylône
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1967 Raymond Diehl Rd
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