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19680 State Highway 181 2 890 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fairhope, AL 36532 1 128 600 $ CAD (390,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic area
- 1200 sq ft utility building
- Small scale home/office structure
Résumé de l'annonce
For Sale | ±2.0 Acre Commercial Opportunity | Fairhope, Alabama. Positioned along a growing corridor in Fairhope, this ±2.0 acre property offers a unique opportunity for investors, owner-users, or future development. The site is zoned B-1 (Local Shopping District / Neighborhood Business District), allowing for a variety of small-scale retail, office, and service-oriented uses. The property includes a total of ±2,890 SF of improvements, consisting of a ±1,690 SF home/office structure and a ±1,200 SF utility building. The flexible layout provides immediate usability with additional upside for future redevelopment or expansion.**Property Highlights**• Lot Size: ±86,250 SF (±2.0 acres)• Frontage: ±150’ x 575’ depth• Zoning: B-1 (Local Shopping / Neighborhood Business District)• Total Building Area: ±2,890 SF - ±1,690 SF home/office - ±1,200 SF utility building• Utilities: Fairhope Utilities (water), Baldwin EMC (electric)**Financial Overview**• Asking Price: $825,000• Price Per SF (Buildings): ~$285.00/SF• Price Per SF (Land): ~$9.56/SF• Annual Property Taxes: ~$1,634This property presents a strong opportunity with existing improvements in place and ample land for additional structures or redevelopment, subject to zoning allowances. Buyer to verify all information during due diligence. Buyer to verify all information during due diligence.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 890 pi²
Année de construction
1974
Prix
1 128 600 $ CAD
Prix par pi²
390,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 890 pi²
Zonage
B1 - Local Shopping / Neighborhood Business District
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-06-23-0-000-018.000 | Évaluation des bâtiments | 33 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 921 $ CAD | Évaluation totale | 71 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-06-23-0-000-018.000
Évaluation du terrain
37 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 762 $ CAD
Évaluation totale
71 683 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
19680 State Highway 181
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