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Résumé de l'annonce

Significant Owner/User Opportunity
With 13,578 SF currently available, Fitzgibbons Glass presents a rare chance for an owner/user to occupy a LEED Gold certified creative office/flex building in one of Portland’s most vibrant neighborhoods. The available suites offer high ceilings, natural light, mezzanine space, and roll-up door access — ideal for a wide range of creative, tech, or light industrial users.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
37 331 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 666 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
IG1 / GI1S
Stationnement
65 places (1,74 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Planchers de bois franc
  • Balcon

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 4 500 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 102
  • 4 500 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 105
  • 8 503 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 101 4 500 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 102 4 500 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 105 8 503 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
8 503 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • R116961
  • R116962
Évaluation du terrain
466 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 315 573 $ CAD
  • ID d’inscription: 39764471

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1969-2001 NW 19th Ave, Portland, OR 97209

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