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1969 N Halsted St 3 133 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- Prime Lincoln Park Location: Situated along Halsted St just south of Armitage in the heart of the DePaul neighborhood
- Turnkey Restaurant Opportunity: Fully built-out restaurant space with infrastructure in place, allowing for immediate occupancy or minimal buildout.
- Ample Storage & Back-of-House: Basement includes large walk-in cooler, storage area, and employee restroom.
- Iconic Landmark District: Positioned within a designated Chicago Landmark District known for historic charm and strong consumer draw.
- Generous Space Layout: ±3,133 SF total (2,333 SF ground floor + 800 SF basement).
- 2 parking spaces are available in the back of the building.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The restaurant/retail space is 2333 Sf plus 800 Sf Basement a total of 3133 sq ft. It includes 1 full countertop bar (8 seats) with a sink setup in front, 2 full kitchens (one set up with a black iron hood stove and cooking areas, the other kitchen with prepping facilities), seating for 64 occupants with 2 restrooms, and an 800 sq ft basement featuring a large walk-in cooler, storage space, and an employee bathroom. $14,000/month NNN
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 133 pi² | Superficie commerciale brute | 3 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 133 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rarement disponible pour déménager dans votre entreprise avec un restaurant Clé-Tour Sortie Construction Out et Équipement Le Restaurant - Retail est situé au cœur du quartier DePaul de Lincoln Park sur la rue Halsted, au SUD d'Armitage, dans un quartier historique de Chicago reconnu pour son architecture historique. Il s'agit du seul édifice avec un restaurant et un espace de vente au détail actuellement disponible dans le très convoité Halsted/Armitage avec Santa Monica Summer House et Pasta Palazzo sont directement de l'autre côté de la rue, et les théâtres Steppenwolf et Royal George sont juste en bas du pâté de maisons ainsi que de nombreux autres restaurants, détaillants et lieux de divertissement le long des rues Halsted et Armitage. L'espace restaurant/vente au détail de 3133 pi2 avec 1 bar de comptoir complet (8 sièges) avec évier et réfrigérateurs à l'avant, 2 cuisines complètes, une avec cuisinière en fer noir et aires de cuisson, l'autre cuisine avec installations de préparation, un coin salon de 64 occupants avec 2 toilettes, et un sous-sol de 800 pieds carrés avec une grande glacière et espace de rangement ainsi qu'une salle de bain pour les employés. Loyer de base total 12 900,00 $/mois, bail triple net, taxe foncière 958 $/mois à compter de janvier 2023 pour l'espace de restaurant au premier étage 2 places de stationnement 175$ chacune pour 350,00$ Option location d'espace disponible pour loyer supplémentaire : appartement de 2 étages 1200/pc pour bureau additionnel/ rangement Données démographiques supérieures Le centre Halsted -Armitage est un quartier commercial haut de gamme. Parmi les autres restaurants, mentionnons : JP 9 Wine Bar, Cafe Ba-Ba-Reeba, New Construction Laittuce Entertainment restaurant, marche vers les cafés-restaurants, les bars, la vie nocturne, les boutiques indépendantes et les détaillants haut de gamme. La circulation piétonnière et automobile moyenne 15 800 véhicules par jour sur Halsted, rue de stationnement facile à compteurs, près de l'arrêt CTA Clybourn Red et de l'arrêt Armitage Brown Line, le long de la ligne d'autobus CTA Halsted, près du campus Depaul. Revenu moyen des ménages 185 000$ dans un rayon d'un demi-mille
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sandro Ciurcina
1969 N Halsted St
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