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New Construction | Fully Occupied | 10-Units! 197-199 12th Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 4 819 360 $ CAD (481 936 $ CAD/Unité) 6,87% Taux de capitalisation Paterson, NJ 07501
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 30-Year Tax Abatement
- Secured Parking
- New Construction
- All Utilities Separated (Gas, Electric, Water, Sewer)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New Construction! Fully Occupied! All Utilities Separated...including gas, electric, & water! AND A RARE...a 30-Year Tax Abatement!!! Newly constructed Dec 2024, this 10-unit multifamily consists of (4) 2B/1B units + (6) 1B/1B units, complemented with (15) parking spaces. 100% Occupied.
This property is being offered fully occupied , at a strong 6.87% cap rate. All units are finished in a modern aesthetic, with stainless steel appliances, and washer & dryers in every unit. Contact for a fully video walkthrough tough, of the exterior, garage, interior common areas, & units. This is a great income producing, turn key property, with minimal maintenance.
Full video tour of each unit available upon request & registration.
This property is being offered fully occupied , at a strong 6.87% cap rate. All units are finished in a modern aesthetic, with stainless steel appliances, and washer & dryers in every unit. Contact for a fully video walkthrough tough, of the exterior, garage, interior common areas, & units. This is a great income producing, turn key property, with minimal maintenance.
Full video tour of each unit available upon request & registration.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
|
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
331 278 $
|
16,10 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 278 $ |
| Annuel par pi² | 16,10 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 819 360 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 481 936 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 582 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,87% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 819 360 $ CAD |
| Prix par unité | 481 936 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,87% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 20 582 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Vues
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
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New Construction | Fully Occupied | 10-Units! | 197-199 12th Ave
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