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197 Green St 24 Unité Immeuble d’appartements 15 594 487 $ CAD (649 770 $ CAD/Unité) 6,30% Taux de capitalisation Jamaica Plain, MA 02130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Walking distance to MBTA Orange Line
- Condo finishes & separately metered utilities
- 100% Stabilized
Résumé de l'annonce
NEW MIXED-USE BUILDING FOR SALE IN JAMAICA PLAIN - Fully stabilized mixed-use building for sale built in 2022 featuring 23 residential apartments and 1 retail unit.
High end finishes including modern cabinets & vanities, stone countertops, all new appliances & fixtures, in-unit washer/dryers, and ample natural light.
The apartments include five studios, eleven 1-bedroom units, three 2-bedroom units, and four artist live/work lofts.
The retail unit is leased to an interior designer until 6/30/28. Conveniently located steps to the Orange Line via the MBTA Green Street station.
The property features six parking spots on the premises for additional income. The building also a mail room, bike rack room, and room for trash & recycling.
All utilities are separately metered.
Current gross income for the building is $810,729.48 annually with a lot of upside potential for rent growth.
Floor plans & pro-forma are available upon request.
High end finishes including modern cabinets & vanities, stone countertops, all new appliances & fixtures, in-unit washer/dryers, and ample natural light.
The apartments include five studios, eleven 1-bedroom units, three 2-bedroom units, and four artist live/work lofts.
The retail unit is leased to an interior designer until 6/30/28. Conveniently located steps to the Orange Line via the MBTA Green Street station.
The property features six parking spots on the premises for additional income. The building also a mail room, bike rack room, and room for trash & recycling.
All utilities are separately metered.
Current gross income for the building is $810,729.48 annually with a lot of upside potential for rent growth.
Floor plans & pro-forma are available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 153 655 $
|
56,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 153 655 $
|
56,33 $
|
| Taxes |
103 259 $
|
5,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
67 749 $
|
3,31 $
|
| Total des dépenses |
171 008 $
|
8,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
982 647 $
|
47,98 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 153 655 $ |
| Annuel par pi² | 56,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 153 655 $ |
| Annuel par pi² | 56,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 259 $ |
| Annuel par pi² | 5,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 749 $ |
| Annuel par pi² | 3,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 008 $ |
| Annuel par pi² | 8,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 982 647 $ |
| Annuel par pi² | 47,98 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Vues
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Recyclage
- Salle multi-usages
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 435 |
| 1+1 | 11 | - | 625 - 755 |
| 2+1 | 3 | - | 865 - 885 |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 11 394 399 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 578 931 $ CAD | Impôts annuels | 103 259 $ CAD (5,04 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 9 815 469 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 578 931 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 815 469 $ CAD
Évaluation totale
11 394 399 $ CAD
Impôts annuels
103 259 $ CAD (5,04 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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197 Green St
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