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197 Hamilton Rd 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfield, NSW 2165
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Faits saillants
- Single-level freehold retail premises with prominent street frontage on a high-traffic route
- Internal retail area plus rear deck and yard area to support flexible use
- Dedicated on-site parking for one vehicle, accessible via secure rear lane entry
- Close to essential services, schools, and public transport for accessibility and convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 969 pi² | 1-10 ans | 53,21 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 51 549 $ CAD/an 4 296 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
197 Hamilton Road offers a practical ground-floor retail tenancy positioned along a main road location with consistent passing traffic. Spanning approximately 90 sqm within a total site area of 134 sqm, the property provides a large open-plan layout adaptable for a variety of uses such as retail, salon, or professional services (STCA). The shop features an expansive street frontage that maximises visibility for signage and branding, ensuring strong exposure to both vehicular and pedestrian traffic. Internal inclusions comprise air conditioning, a kitchenette, and two toilets, supporting operational convenience. Additional functionality is provided by rear lane access, which allows secure entry to private parking spaces with roller door access, further enhancing ease of deliveries and customer access. Set within an active local precinct, the space combines excellent connectivity, ample visibility, and a versatile layout, making it a practical option for businesses seeking a high-exposure trading position.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 969 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
197 Hamilton Road is a functional single-level freehold retail building located along a major thoroughfare in Fairfield, providing excellent signage potential and daily exposure to high traffic volumes. The property includes a well-proportioned internal area suitable for a variety of retail, service, or light commercial applications (STCA). Complementing the internal space is a rear deck and yard area that expands operational possibilities for businesses and offers additional convenience for deliveries or service functions. The property also features a private parking space accessed via a rear lane, enhancing practicality for occupiers or visitors. Its position within a busy local strip ensures consistent pedestrian activity and strong visibility, reinforced by proximity to established community amenities, transport options, and surrounding residential hubs.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
197 Hamilton Rd
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