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197 Kent 197 Kent St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 281 319 $ CAD (128 132 $ CAD/Unité) Saint Paul, MN 55102
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Faits saillants de l'investissement
- Tenants pay individual gas and electric utilities.
- New exterior decks were installed in 2023.
- Recent updates include kitchens, baths, HVAC systems, and roof improvements.
- Assigned garage parking is provided for each unit.
Résumé de l'annonce
197 Kent Street presents the opportunity to acquire a multifamily asset in Saint Paul’s Cathedral Hill neighborhood. Positioned near Grand Avenue’s established dining, retail, and service amenities and within close proximity to Summit Avenue, the property benefits from one of the city’s most recognized historic residential districts. The location offers convenient access to downtown Saint Paul, regional employment centers, and neighborhood amenities that support long-term tenant demand.?
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 281 319 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 128 132 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1889 |
| Zonage | Residential- Multi-family - Residential - Multi-family | ||
| Prix | 1 281 319 $ CAD |
| Prix par unité | 128 132 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1889 |
| Zonage | Residential- Multi-family - Residential - Multi-family |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 7 | 2 511 $ CAD | 980 - 1 280 |
| 2+1 | 3 | 2 486 $ CAD | 1 208 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-28-23-22-0284 | Évaluation totale | 405 174 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 385 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 403 789 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-28-23-22-0284
Évaluation du terrain
1 385 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
403 789 $ CAD (2026)
Évaluation totale
405 174 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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197 Kent | 197 Kent St
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