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Akers Center 1403-1493 E Franklin Blvd 1 750–46 405 pi² d'espace disponible • Gastonia, NC 28054
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FAITS SAILLANTS
- 1 750 - 48 165 SF disponibles dans ce grand centre
- Entrée et sortie faciles grâce à de multiples points d'accès
- Les colocataires comprennent : Ollie's Bargain Outlet, Roses, Gabe's, l'Armée du Salut, la cafétéria Jackson et bien d'autres
- Deux dernières occasions d'ancrage
- Signalisation du monument disponible sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste `1403B | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1425A | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1433 | 3 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1461 | 3 165 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1467B | 5 000 à 17 790 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 245 312 $ CAD/an 20 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1475 | 14 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1485 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1403-1439 E Franklin Blvd - Sous-sol - ste `1403B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1403-1439 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1425A
Check out the Virtual Tour here: https://youriguide.com/1425_a_e_franklin_blvd_gastonia_nc
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
1403-1439 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1433
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1451-1495 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1461
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 585 pi² d’espace adjacent.
1451-1495 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1467B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 585 pi² d’espace adjacent.
1451-1495 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1475
former Salvation Army, available April 15, 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 585 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1451-1495 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1485
former Zumba studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- EC Barton
- Amélioration du foyer
- 154
- National
- Fast Signs
- Détaillant
- 1
- -
- Lebos
- Chaussures
- 8
- Local
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 802
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 512
- Régional
- Whiskey Mill Bar & Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| EC Barton | Amélioration du foyer | 154 | National |
| Fast Signs | Détaillant | 1 | - |
| Lebos | Chaussures | 8 | Local |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 802 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 512 | Régional |
| Whiskey Mill Bar & Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Akers Center représente une excellente occasion pour les petits et grands locataires à la recherche d'un espace de vente au détail dans un centre bien entretenu sur une rue à fort trafic. Juste au sud de l'I-85, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité des communautés résidentielles voisines. Il est possible de louer immédiatement des petites boutiques et des boîtes. Gastonia, en Caroline du Nord, située juste à l'ouest de Charlotte, est l'un des meilleurs endroits de la région où vivre et travailler avec une combinaison idéale d'emplacement, de taille et de qualité de vie. C'est la deuxième plus grande ville satellite de la MSA de Charlotte. Ce centre, rénové en 2010, a plus que doublé son occupation depuis que Woodcrest a repris le centre en 2018. Les principaux locataires du centre comprennent Roses, Ollie's Bargain Outlet, l'Armée du Salut et Jackson's Kitchen, favori local. Les espaces en ligne prêts à emménager et les deux autres grands espaces restants en état de coque sont disponibles pour la location immédiate. La propriété offre une entrée et une sortie faciles et beaucoup de stationnement. Le centre offre une excellente visibilité sur plus de 20 000 véhicules quotidiens moyens circulant sur le boulevard Franklin. En plus de la circulation journalière des navetteurs, une population de plus de 108 000 personnes vit dans un rayon de cinq milles autour de la propriété, et le revenu moyen des ménages dépasse 65 500$. Akers Center appartient à Woodcrest Capital, qui accueille les entreprises notoires et franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de multiples occasions de vente au détail dans la région immédiate !
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Akers Center | 1403-1493 E Franklin Blvd
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