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197 Nassau Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 5 440 375 $ CAD (680 047 $ CAD/Unité) 6,97% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11222
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
- Nombre élevé de véhicules.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Native Real Estate a le plaisir de vous présenter le 197, avenue Nassau, à Greenpoint.
Avec 6 unités résidentielles et deux devantures de magasins, cet immeuble est l'occasion idéale pour un utilisateur final, un investisseur ou une occasion d'échange dans son état d'origine propre.
La plupart des appartements disposent déjà d'un lave-vaisselle, de l'air central, d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées et d'une buanderie dans l'unité ou dans l'immeuble ! Des détails originaux étonnants bien conservés et traités, comme les planchers de bois franc d'origine, les murs de briques apparentes, etc.
Immeuble : 25×58
Lot : 25×100
FAR inutilisé : 650SF
Taux de plafonnement actuel de 6,03 % !
Le bâtiment a été entretenu et mis à jour au fil des ans. L'établissement est situé à quelques pas de McGolrick, entre Humboldt et North Henry Street, et est entouré de nombreux restaurants branchés, bars, cafés et boutiques.
Plus d'informations sont disponibles sur demande. Les présentations se font sur rendez-vous seulement.
Avec 6 unités résidentielles et deux devantures de magasins, cet immeuble est l'occasion idéale pour un utilisateur final, un investisseur ou une occasion d'échange dans son état d'origine propre.
La plupart des appartements disposent déjà d'un lave-vaisselle, de l'air central, d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées et d'une buanderie dans l'unité ou dans l'immeuble ! Des détails originaux étonnants bien conservés et traités, comme les planchers de bois franc d'origine, les murs de briques apparentes, etc.
Immeuble : 25×58
Lot : 25×100
FAR inutilisé : 650SF
Taux de plafonnement actuel de 6,03 % !
Le bâtiment a été entretenu et mis à jour au fil des ans. L'établissement est situé à quelques pas de McGolrick, entre Humboldt et North Henry Street, et est entouré de nombreux restaurants branchés, bars, cafés et boutiques.
Plus d'informations sont disponibles sur demande. Les présentations se font sur rendez-vous seulement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 440 375 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 680 047 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 350 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,97% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 5 440 375 $ CAD |
| Prix par unité | 680 047 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,97% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 350 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02654-0034 | Évaluation des bâtiments | 755 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 511 $ CAD | Évaluation totale | 764 724 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02654-0034
Évaluation du terrain
9 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
755 212 $ CAD
Évaluation totale
764 724 $ CAD
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Présenté par
197 Nassau Ave
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