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197 Nassau Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 5 503 574 $ CAD (687 947 $ CAD/Unité) 7,25% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11222
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Résumé de l'annonce
Native Real Estate is pleased to present 197 Nassau Avenue in Greenpoint.
Current 7,5% cap rate!
With 6 residential units and two store fronts, this building is the perfect opportunity for an end user, investor or exchange opportunity in its clean original condition.
Most apartments already have a dishwasher, central air, updated kitchen and bathroom and laundry in unit or in building! Amazing original details well preserved and treated such as original hardwood floors, exposed brick walls etc.
Building: 25×58
Lot: 25×100
Unused FAR: 650SF
The building has been maintained and updated over the years. The property is located steps from McGolrick Park, in between Humboldt and North Henry Street, and surrounded by a number of trendy restaurants, bars, cafes, and shops.
More info is available on request. Showings are by appointment only.
Current 7,5% cap rate!
With 6 residential units and two store fronts, this building is the perfect opportunity for an end user, investor or exchange opportunity in its clean original condition.
Most apartments already have a dishwasher, central air, updated kitchen and bathroom and laundry in unit or in building! Amazing original details well preserved and treated such as original hardwood floors, exposed brick walls etc.
Building: 25×58
Lot: 25×100
Unused FAR: 650SF
The building has been maintained and updated over the years. The property is located steps from McGolrick Park, in between Humboldt and North Henry Street, and surrounded by a number of trendy restaurants, bars, cafes, and shops.
More info is available on request. Showings are by appointment only.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 503 574 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 687 947 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Taille du bâtiment | 4 350 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 5 503 574 $ CAD |
| Prix par unité | 687 947 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 350 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02654-0034 | Évaluation totale | 908 419 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 417 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 899 002 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02654-0034
Évaluation du terrain
9 417 $ CAD
Évaluation des bâtiments
899 002 $ CAD
Évaluation totale
908 419 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
197 Nassau Ave
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