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16 Units + 5 Garages: Turn Key w/Upside! 197 S Leonard St 16 Unité Immeuble d’appartements 2 066 700 $ CAD (129 169 $ CAD/Unité) 7,18% Taux de capitalisation Waterbury, CT 06708
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16 Units + 5 Car Garage
- Studios, 1 Beds & 2 Bed Units
- All separate & tenant paid utilities
- Turn Key
- Mostly renovated units
- Can be purchased as part of a larger portfolio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic S End investment opportunity that's turn key with upside. This corner building is a total of 16 units that feature 2 beds, 1 beds and studio units. Many of the units offer a variety of renovations including new flooring, paint, fixtures, kitchen cabinets, counters, appliances and updated bathrooms. The hallways have been recently painted with new flooring as well. All utilities are separate & tenant paid - gas heat and hot water + separate & tenant paid electrical. There is fire monitoring throughout the building. There is a 5-car garage in back and some off-street parking for cars. Low maintenance with super on site and turn key opportunity ready for a new owner! Good location for tenants near the highway and downtown for easy access to amenities. Rents are below market = BIG UPSIDE with 12.8+% ROI pro-forma. This property can be purchased as part of a larger portfolio sale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 066 700 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 129 169 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 7,18% | Taille du bâtiment | 16 000 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | IG | ||
| Prix | 2 066 700 $ CAD |
| Prix par unité | 129 169 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 16 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | IG |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Rampes
- Porche
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000414-000322-000004 | Évaluation des bâtiments | 533 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 442 $ CAD | Évaluation totale | 693 413 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-000414-000322-000004
Évaluation du terrain
159 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
533 971 $ CAD
Évaluation totale
693 413 $ CAD
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16 Units + 5 Garages: Turn Key w/Upside! | 197 S Leonard St
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