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197 S Redmond Rd 12 350 pi² Industriel Immeuble Jacksonville, AR 72076 1 876 864 $ CAD (151,97 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Versatile 12,350 SF single tenant industrial warehouse/office.
Extraordinary multi-modal transportation access. On-site Union Pacific Rail access. Nearby I-57 to I-440, I-40, 1-530, I-30
Near LRAFB

Ideal for manufacturing, distribution, or storage operations.
Port of Little Rock (20 min) connections to Union Pacific Rail, the AR River, Highways and Air. "America's Most Connected Inland Port"

Résumé de l'annonce

Exceptional leasing opportunity or acquisition for manufacturing, distribution, warehousing, logistics or storage operations seeking a cost-efficient, infrastructure-rich facility in on of the Mid-South's most connected industrial markets.

197 S Redmond For Lease or Sale Handout

197 S Redmond Floor plans

About JX Industrial Park

Jacksonville Chamber of Commerce Site Selection Center

197 S Redmond Site Plan

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	1 876 864 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	151,97 $ CAD	Année de construction	1981
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Condition de vente	Option du bail	Ratio de stationnement	0,49/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,87 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	12 350 pi²
Zonage	M-2 - For mfg & other industrial uses (objectionable influences/hazards).Regs encourage industry use w/mutual protections of permitted uses. Includes M-1.

Prix	1 876 864 $ CAD
Prix par pi²	151,97 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,87 AC
Aire du bâtiment louable	12 350 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,49/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2 - For mfg & other industrial uses (objectionable influences/hazards).Regs encourage industry use w/mutual protections of permitted uses. Includes M-1.

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Salle de repos

Shower Facilities

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Aérien
Carte

197 S Redmond Rd, Jacksonville, AR - Aérien Vue de la carte - Image1

197 S Redmond Rd, Jacksonville, AR - Aérien Vue de la carte - Image2

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	22J-018-00-034-00	Évaluation totale	82 944 $ CAD
Évaluation du terrain	15 653 $ CAD	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	67 290 $ CAD	Année d’imposition	2025