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197 S Washington Ave 2 898 pi² Bureau Immeuble Bergenfield, NJ 07621 2 211 999 $ CAD (763,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Eyecatching Corner Lot surrounded by heavy shopper, pedestrian traffic. Booming with Retail, Dining, Transportation right on Washington Ave.
- 26 Parking spaces Central HVAC, Established Dental practice previously,
- 6 Plumbed Dental Treatment rooms+ XRay, 2 offices, reception work hub, for billing, Established Dental practice previously,
- Future Site Redevelopment of Residential 30 Unit 5 Story Building with 28 parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity abounds in this eye catching corner Turn Key Dental/Medical 2-story Building with off street parking Galore! Ideally located on high traffic corner of Washington Ave in burgeoning Bergenfield. Surrounded by flourishing new residential, mixed use and commercial developments. Whether you're a Dental or Medical professional eager to embark on a new venture, practice of your own or investor... opportunity knocks. This space is also perfect for repurposing to a commercial, mixed use residential rental building with a lot size of 131X97. As is the 2-story Dental building offers 2800+-sq. ft. and is currently configured with main reception, waiting area, Xray, sterilization/lab room, 6 plumbed Dental treatment rooms & 1 Modern bath. Level 2. find 2 Dental treatment rooms, Kitchenette, 2 generous offices, 1 Modern full bath with shower. Lower level offers plenty of storage space. Enjoy Modern convenience of 2 Zone central HVAC, wired with Fios wifi, 26 off street parking spaces a total of 8 Dental treatment rooms. Great curb appeal on this vibrant corner with opportunity for new business ventures. Conveniently located steps away from NJ Transit Bus transportation, cafes, restaurants, retail. The ideal Turn key opportunity for graduating Dental students to share a practice, where everything has been thoughtfully designed & maintained. Mortgage Interest rates are at 3 yr. record lows. Don't Miss Out!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 898 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 211 999 $ CAD
Prix par pi²
763,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
966 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
B-2 - Commerciale
Stationnement
22 places (7,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dental
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dental | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-00246-0000-00011 | Évaluation totale | 1 037 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 835 061 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 202 208 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-00246-0000-00011
Évaluation du terrain
835 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 208 $ CAD
Évaluation totale
1 037 270 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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