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KFC – ARCADE, NY 197 Sawmill Dr 1 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Arcade, NY 14009 2 647 013 $ CAD (1 654,38 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Attractive 7.00% rental escalations every 5 years with two 5-year options to renew
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of KFC’s newest prototype with a 10-car stack in drive-thru
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,050 locations across 4 brands in 32 states.
- TOP SALES PERFORMANCE: Nearby tenants rank towards the top sales performers nationally per Placer. ai - McDonald’s (top 92% nationally)
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 8,780 | Average Household Income (1MI): $81,180
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 647 013 $ CAD
Prix par pi²
1 654,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
161 437 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Déc. 2045
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| KFC | Hébergement et services alimentaires | - | - | Déc. 2045 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
KFC – ARCADE, NY | 197 Sawmill Dr
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