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KFC - ARCADE, NY 197 Sawmill Dr 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Arcade, NY 14009 2 523 232 $ CAD (1 577,02 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years with two 5-year options to renew
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- TOP SALES PERFORMANCE: Nearby tenants rank towards the top sales performers nationally per Placer.
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,050 locations across 4 brands in 32 states.
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of KFC’s newest prototype with a 10-car stack in drive-thru
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 8,780 | Average Household Income (1MI): $81,180
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 523 232 $ CAD
Prix par pi²
1 577,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
157 702 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C
Façade
633’ sur West Main Street
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
KFC - ARCADE, NY | 197 Sawmill Dr
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