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197 W Grand Ave 1 048–2 162 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grover Beach, CA 93433
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Faits saillants
- Prime location in the West End of Grover Beach
- Cold Shell Space but Designed for Grease Trap ad Hood Ducting
- $100 PS Tenant Improvement Allowance Available
- High Traffic Counts
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 048 pi² | 10’ - 20’ | 5-10 ans | 49,95 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 52 347 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2 | 1 114 pi² | 10’ - 20’ | 5-10 ans | 49,95 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 55 644 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Prime location for restaurant, coffee shop and various retail uses. This corner unit has a covered 536 SF Patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 20’
1er étage, ste 2
Prime location for restaurant, coffee shop and various retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 162 pi² | Superficie commerciale brute | 2 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 162 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Here is your chance to become part of a new signature series development by Coastal Community Builders. Trinity, a premier mod-ern luxury development, will feature 16 townhomes and 7 condominiums and will be jewel of the entrance to Grover Beach. These two ground floor commercial condos are prime locations for restaurants, coffee shops and various retail uses. Trinity will be one of six new amazing developments in Grover Beach’s new West End. Don’t miss this opportunity be part of Grover Beach’s growing and vibrant downtown. Take advantage of the built in customer base of nearly 200 new high end residences in addition to the tourist traffic that the Grand Ave beach entrance attracts.
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