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197 West St 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Ware, MA 01082
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Faits saillants
- Prime location, near large national retailers.
- Newly renovated
- Large parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 2
Property Highlights Approximately 700 SQFT Town water and sewer Ample parking directly in front of the unit Clean, professional appearance Low-expense space Lease terms negotiable Gross rent: $1,100 per month The landlord pays: Property taxes, Building insurance, Exterior maintenance, and upkeep Tenant is only responsible for: Electric, Trash, Water usage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Newly renovated, large parking lot, prime location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 144 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Prime location, approximately 700 square feet of new commercial space available.This bright, modern unit features open layout, move-in ready, low overhead. The space is ideal for a variety of professional, medical, retail, and service-based businesses looking for an affordable location near active businesses in a busy commercial area. The neighboring space is occupied by an active business, helping provide steady traffic and visibility. The area is surrounded by many major national and credit tenants, including:Tractor Supply, Lowe's, Walmart, Dollar General, Dollar Tree, McDonald's, Taco Bell, and Dunkin'. Ware has a strong local and surrounding customer base with a population of over 12,000 residents in town. This space may be ideal for: Dentist office, Insurance agency, Real estate office, Chiropractic office, Physical therapy office, Nail salon, Barber shop, Veterinary-related business. Excellent opportunity for a business owner seeking a clean, professional, affordable location.
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197 West St
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