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1970 Highway 101 S 1 959 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greer, SC 29651
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FAITS SAILLANTS
- New construction located on Highway 101
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 959 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 95 711 $ CAD/an 7 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
This property offers exceptional opportunities for a variety of businesses, including restaurant, retail, or office use. With new construction, it provides a modern and versatile space ready to meet your needs. The property is strategically located on Hwy 101, offering easy access to I-85, the BMW Plant, GSP Airport, and the new BMW Battery Plant, making it an ideal location for high-traffic businesses. The area sees impressive traffic counts, with 102,700 vehicles per day (VPD) on I-85 and 28,000 VPD on Hwy 101. For more details on unit availability, please contact the broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Endcap space, can be restaurant or retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Reputation Collective, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Reputation Collective, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 959 pi² | Superficie commerciale brute | 9 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 1 959 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 508 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre des opportunités exceptionnelles pour une variété d'entreprises, y compris des restaurants, des commerces de détail ou des bureaux. Avec une construction neuve, elle propose un espace moderne et polyvalent prêt à répondre à vos besoins. La propriété est stratégiquement située sur l'autoroute 101, offrant un accès facile à l'I-85, à l'usine BMW, à l'aéroport GSP et à la nouvelle usine de batteries BMW, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à fort achalandage. La région bénéficie d'une circulation impressionnante, avec 102 700 véhicules par jour (VPD) sur l'I-85 et 28 000 VPD sur l'autoroute 101. Pour plus de détails sur la disponibilité des unités, veuillez contacter le courtier.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1970 Highway 101 S
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