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1970 Illinois 16 Lot • Terrain commercial • 1,8 Acres • 455 635 $ CAD • Shelbyville, IL 62565
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.8± acre property with premium frontage on State Highway 16
- Established business with long standing community reputation
- Approximately $75,000 in materials and inventory included
- 5,900 sq. ft. insulated shop with concrete floor and natural gas heat
- Equipment valued at over $150,000 included in sale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 455 635 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,80 AC |
| Prix | 455 635 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,80 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 455 635 $ CAD | Taille du lot | 1,80 AC |
| Prix par AC | 253 130,77 $ CAD |
| Prix | 455 635 $ CAD |
| Prix par AC | 253 130,77 $ CAD |
| Taille du lot | 1,80 AC |
DESCRIPTION
Located just east of Shelbyville, Illinois, this established welding business presents an exceptional opportunity to purchase a turnkey operation with equipment, inventory, and a strong local reputation. Positioned right along State Highway 16, the property offers excellent visibility and easy access for customers and suppliers. Situated directly across from Lake Shelbyville Dam, the shop benefits from frequent traffic and visibility from travelers visiting the popular lake area.
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1970 Illinois 16
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