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Rarely Available Lincoln Park Bar/Restaurant 1970 N Lincoln Ave 4 910–10 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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FAITS SAILLANTS
- Situé au carrefour de la vie nocturne de Lincoln Park et de la bande Old Town Wells, au coin dur de Lincoln/Sedgwick/Armitage
- Niveau inférieur : 5165 SF, bar complet avec finitions mises à jour, nouveaux sièges de cabine, entrées séparées et beaucoup d'espace à manger
- Le premier niveau comprend 4910 SF, un grand bar à l'avant avec 8 sièges, beaucoup de salle à manger à l'avant et une salle à manger séparée à l'arrière pour les parties/événements
- Grande visibilité avec 80 pi de façade sur Lincoln et Sedgwick ; signalisation extérieure disponible des deux côtés de l'édifice
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 165 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 178 774 $ CAD/an 14 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 910 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 169 947 $ CAD/an 14 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 075 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Located at the crossroads of Lincoln Park nightlife and the Old Town Wells Strip, on the hard corner of Lincoln/Sedgwick/Armitage, with amazing visibility. Catch all the traffic from the Beach, Lincoln Park Zoo and Park West Theatre (1000 ppl). Former location of Stanleys Bar & Grille, which occupied the space for 25+ years. Great visibility w/ 80’ of frontage on both, Lincoln and Sedgwick; exterior signage available on both sides of the building. First level features 4910 SF, high profile entrance at the corner, large bar in the front w/ 8 seats, room for 15+ tables in the front and a separate, rear dining room for parties, events or more sit down seating. Full Kitchen w/ 20’ hood, tons of remaining equipment and perfectly situated office for the next user. First level has two ADA bathrooms with multiple stalls and sinks in each. Lower level features 5165 SF, full bar w/ updated finishes, newer booth seating, separate entrances and tons of dining space. Full kitchen w/ existing pizza oven, dishwashing area, another office, multiple walk in coolers and tons of storage. Lower level has two, single ADA bathrooms and employee bathroom. 0.6 Miles to the Sedgewick Brown/Purple CTA Train Station, easy access to the Lake Shore Drive, multiple bus stops and Divvy stations. Area tenants include: Lincoln Park Zoo, Park West Theatre, RJ Grunts, Ranalli’s Lincoln Park, Evette’s Lincoln Park, River Shannon, CVS, Lincoln Park Dental Specialists, Gemini Bistro and much, much more. Alderman – Michele Smith / 43rd Ward; Zoning – B1-2; Lease Type – NNN;
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 075 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 075 pi² | Superficie commerciale brute | 23 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1904 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 10 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 23 450 pi² |
| Année de construction | 1904 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au carrefour de la vie nocturne de Lincoln Park et de la bande Old Town Wells, au coin dur de Lincoln/Sedgwick/Armitage, avec une visibilité incroyable. Prenez toute la circulation à partir de la plage, du zoo de Lincoln Park et du Park West Theatre (1000 ppl). Ancienne localité de Stanleys Bar & Grille, qui occupait l'espace pendant plus de 25 ans. Grande visibilité avec 80 pi de façade sur Lincoln et Sedgwick ; signalisation extérieure disponible des deux côtés de l'édifice. Le premier niveau dispose de 4910 pieds plats, d'une entrée haut profil au coin, d'un grand bar à l'avant avec 8 sièges, de la place pour plus de 15 tables à l'avant et d'une salle à manger séparée à l'arrière pour les fêtes, les événements ou plus de sièges assis. Cuisine complète avec hotte de 20 pi, tonnes d'équipement restant et bureau parfaitement situé pour le prochain utilisateur. Le premier niveau dispose de deux salles de bains ADA avec plusieurs stalles et éviers dans chacune. Le niveau inférieur comprend 5165 SF, un bar complet avec des finitions mises à jour, des sièges de cabine plus récents, des entrées séparées et des tonnes d'espace à manger. Cuisine complète avec four à pizza existant, espace pour laver la vaisselle, un autre bureau, plusieurs panachées et des tonnes de rangement. Le niveau inférieur dispose de deux salles de bains ADA simples et d'une salle de bain des employés. 0,6 milles de la gare Sedgewick Brown/Purple CTA, un accès facile à la promenade Lake Shore, plusieurs arrêts d'autobus et stations Divvy. Les locataires de la région comprennent : Lincoln Park Zoo, Park West Theatre, RJ Grunts, Lincoln Park Ranalli, Lincoln Park Evette, River Shannon, CVS, Lincoln Park Dental Specialists, Gemini Bistro et bien plus encore. Éevin — Michele Smith/ 43e quartier ; Zonage — B1-2 ; Type de bail — NNN ;
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rarely Available Lincoln Park Bar/Restaurant | 1970 N Lincoln Ave
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