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1970 Nolte Rd - McDonald's - Orlando (St Cloud) FL Immeuble de 1 500 pi² • Spécialité • À vendre 3 897 768 $ CAD • Taux de capitalisation 3,75% • Saint Cloud, FL 34772
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Ground Lease | Corporate Guaranty | Brand New Construction | Scheduled Rental Increases
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Retail Development | Surrounding Retail
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Excellent Visibility | Multiple Points of Access | Drive-Thru Equipped
Résumé de l'annonce
• McDonald’s plans to sign a brand new 20 year ground lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by McDonald’s, a publicly traded (NYSE:
MCD) and nationally recognized tenant with over 13,500 locations
• There is a 2.38% rental increase after year 1 and then 10% rental increase every 5 years thereafter including each option
• The lease is corporate guaranteed by McDonald’s, a publicly traded (NYSE:
MCD) and nationally recognized tenant with over 13,500 locations
• There is a 2.38% rental increase after year 1 and then 10% rental increase every 5 years thereafter including each option
Faits sur la propriété
| Prix | 3 897 768 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 053,45 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | État de la construction | Proposé |
| Taux de capitalisation | 3,75% | Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Condition de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 3 897 768 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 053,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 3,75% |
| Condition de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
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Présenté par
1970 Nolte Rd - McDonald's - Orlando (St Cloud) FL
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