Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Florida Blue 1970 Sawgrass Mills Cir 5 100 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33323 9 947 188 $ CAD (1 950,43 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5,100 SF GLA on 0.97 Acres of Land
- Top Ranked Florida Blue Location (70+ throughout Florida)
- Located in hyper-dense submarket with a 1.5% vacancy rate
- Tenant Executed a Three (3) Year Extension through 2029 with 3% annual increases
- A-Class Credit with an Absolute Triple Net Lease (ABS NNN) with no landlord responsibilities
Résumé de l'annonce
Franklin Street is pleased to present Florida Blue located at 1970 Sawgrass Mills Circle in Sunrise, FL. This single-tenant property has 5,100 SF of gross leasable area and is located on an outparcel to the eleventh largest mall in the United States, Sawgrass Mills Outlet Mall. The tenant Florida Blue, has an Absolute Triple Net Lease (NNN), and
recently exercised a three (3) year extension with 3% annual rent increases. The original lease term was for 10 years commencing on March 1st, 2011 and had one (1%) percent annual rent increases.
The surrounding area boasts many national credit & notable tenants, including Best Buy, AT&T, Publix, and Sawgrass Mills with nearly 2.4 million SF with 350+ retail stores; 24 of which are anchored tenants.
This Florida Blue location represents an ideal opportunity for an investor to pick up a well-located property with a strong credit tenant.
recently exercised a three (3) year extension with 3% annual rent increases. The original lease term was for 10 years commencing on March 1st, 2011 and had one (1%) percent annual rent increases.
The surrounding area boasts many national credit & notable tenants, including Best Buy, AT&T, Publix, and Sawgrass Mills with nearly 2.4 million SF with 350+ retail stores; 24 of which are anchored tenants.
This Florida Blue location represents an ideal opportunity for an investor to pick up a well-located property with a strong credit tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 100 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2011
Prix
9 947 188 $ CAD
Prix par pi²
1 950,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
622 149 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
B-3
Stationnement
18 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Bord de l’eau
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-40-26-05-0261 | Évaluation des bâtiments | 1 611 526 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 766 440 $ CAD | Évaluation totale | 2 377 966 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-40-26-05-0261
Évaluation du terrain
766 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 611 526 $ CAD
Évaluation totale
2 377 966 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Florida Blue | 1970 Sawgrass Mills Cir
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.