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1970 TX-73 - 160.8 Acres Port Arthur TX Lot • Terrain industriel • 160,8 Acres • Port Arthur, TX 77640
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Faits saillants de l'investissement
- Rail Service Capable
- 753 MW Substation bordering the site, operational 2028
Résumé de l'annonce
1970 Highway 73 W, Port Arthur, Texas 77640
160.8 acres total
•Electricity provided by Entergy
•Tiger Bayou substation is adjacent to the property
•Studies in hand for both 50 MW and 150 MW service capability
•Water provided by the Lower Neches Valley Authority 600 ft away from the site
•Natural Gas capability up to 90,000 mmbtu/d supply
•Sewer approximately 0.84 miles away. Could consider Septic on this site instead
Floodplain:
Outside of 100 year and 500 year Flood Zones
Municipality: Jefferson County
Rail: Dual rail service from UP/BNSF via GT Omniport directly bordering the site to the south. Confirmed they will serve 24/7/365 days a year
Wetlands: Wetland permit has been issued and is subject to a development plan. This will allow full site development capability.
Marine Access: Temporary Marine Access available for large equipment delivery via Tiger Bayou
•Within USACE Levee
•Within an Ozone Attainment Area
•60+ Pipelines within 3 miles of site
•Existing pipeline easement directly to the deep-water terminal
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 160,80 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 160,80 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 160,80 AC |
| Taille du lot | 160,80 AC |
Description
±160,8 AC Opportunité de Développement Unique à Port Arthur Terrain de Développement Desservi par Double Voie Ferrée 1970 Highway 73 W, Port Arthur, Texas 77640 160,8 acres au total • Électricité fournie par Entergy • La sous-station Tiger Bayou est adjacente à la propriété • Études disponibles pour une capacité de service de 50 MW et 150 MW • Eau fournie par la Lower Neches Valley Authority à 600 pieds du site • Capacité de gaz naturel jusqu'à 90 000 mmbtu/jour • Égout à environ 0,84 miles. On pourrait envisager une fosse septique sur ce site à la place Zone inondable : En dehors des zones inondables de 100 ans et 500 ans Municipalité : Comté de Jefferson Rail : Service ferroviaire double de UP/BNSF via GT Omniport directement à la frontière sud du site. Confirmé qu'ils desserviront 24/7/365 jours par an Zones humides : Un permis pour les zones humides a été délivré et est soumis à un plan de développement. Cela permettra une capacité de développement complète du site. Accès maritime : Accès maritime temporaire disponible pour la livraison de gros équipements via Tiger Bayou • À l'intérieur de la digue de l'USACE • Dans une zone de conformité à l'ozone • Plus de 60 pipelines dans un rayon de 3 miles du site • Servitude de pipeline existante directement vers le terminal en eau profonde
Présenté par
1970 TX-73 - 160.8 Acres Port Arthur TX
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