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US Bank 1970 W Whittier Blvd 7 835 pi² Commerce de détail Immeuble La Habra, CA 90631 7 148 485 $ CAD (912,38 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très visible à l'angle de signalisation des boulevards Whittier et Beach
- Dépôts énormes en succursale - Selon le site Web de la FDIC, US Bank (cote S&P de « A ») a des dépôts de plus de 218 millions de dollars à cet endroit.
- US Bank occupe ce site depuis plus de 20 ans et a récemment exercé une nouvelle prolongation de cinq ans
- L'une des intersections commerciales les plus fréquentées de la zone commerciale avec plus de 71 200 DPC
- Parcelle de colis vers un centre commercial ancré d'Albertson
- Il y a deux (2) périodes d'options de cinq ans avec des augmentations de 7,5 % tous les cinq ans.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un trophée, un bail foncier NNN à locataire unique avec US Bank.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
7 835 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2000
Prix
7 148 485 $ CAD
Prix par pi²
912,38 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
343 127 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C2 - Affaires générales
Stationnement
22 places (4,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur Beach Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018-041-52 | Évaluation des bâtiments | 1 741 102 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 494 853 $ CAD | Évaluation totale | 6 235 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018-041-52
Évaluation du terrain
4 494 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 741 102 $ CAD
Évaluation totale
6 235 955 $ CAD
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Présenté par
US Bank | 1970 W Whittier Blvd
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