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Former "Rite Aid" - No Use Restrictions 19701 Yorba Linda Blvd 21 440 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Yorba Linda, CA 92886 8 993 075 $ CAD (419,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Former “Rite Aid” within Trader Joe’s Anchored Center Yorba Linda (Orange County), CA
- Irreplaceable Orange County Location / Ideal Neighborhood Location with direct visibility to over 44,000 vehicles per day at the intersection
- Affluent / High End Area - Single family homes sell for $2,000,000 to $6,000,000 within a block of the Subject Property
- Value-Add, Redevelopment, Owner/User Opportunity - No Use Restrictions for Building
- Established Tenant Mix - The property boasts a well balanced and diverse tenant mix, the popular center features Trader Joe’s, HomeGoods, BofA, etc.
- Pride of Ownership OC Real Estate / Well Maintained Shopping Center
Résumé de l'annonce
Offered at $6,500,000, this 21,440-square-foot retail building represents a rare opportunity in one of Orange County’s most desirable trade areas. Situated within a Trader Joe’s-anchored shopping center, the property benefits from visibility to over 44,000 vehicles daily and established co-tenancy that includes HomeGoods, Bank of America, and other strong retail brands. The single-story facility was formerly a Rite Aid and carries no use restrictions, creating flexibility for redevelopment, investment, or owner-user positioning.
The asset is located on 1.71 acres with ample on-site parking, accommodating 85 spaces and offering convenience and accessibility for consumers. This irreplaceable neighborhood location sits in an affluent residential community where homes are valued between $2 million and $6 million, indicating a strong purchasing base. The property’s frontage along Yorba Linda Boulevard ensures prominent exposure, complemented by pylon signage and a signalized intersection.
Positioned in the heart of Yorba Linda—an area known for high barriers to entry—the site offers exceptional potential for adaptive reuse or repositioning while remaining in proximity to major thoroughfares, executive housing, and robust retail demand. Investors seeking long-term value in a well-maintained shopping environment with high foot traffic and proven location fundamentals will find this property an outstanding acquisition opportunity.
The asset is located on 1.71 acres with ample on-site parking, accommodating 85 spaces and offering convenience and accessibility for consumers. This irreplaceable neighborhood location sits in an affluent residential community where homes are valued between $2 million and $6 million, indicating a strong purchasing base. The property’s frontage along Yorba Linda Boulevard ensures prominent exposure, complemented by pylon signage and a signalized intersection.
Positioned in the heart of Yorba Linda—an area known for high barriers to entry—the site offers exceptional potential for adaptive reuse or repositioning while remaining in proximity to major thoroughfares, executive housing, and robust retail demand. Investors seeking long-term value in a well-maintained shopping environment with high foot traffic and proven location fundamentals will find this property an outstanding acquisition opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
8 993 075 $ CAD
Prix par pi²
419,45 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
C-G - General Commercial
Stationnement
85 places (3,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
267’ sur Yorba Linda Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Occasion de vente au détail dans un centre commercial de quartier ancré par Trader Joe’s, situé au cœur de Yorba Linda, l'une des zones commerciales les plus aisées et densément peuplées du comté d'Orange. Ce centre prisé abrite Home Goods, Bank of America et d'autres locataires solides.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 21 440 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 21 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Occasion de vente au détail dans un centre commercial de quartier ancré par Trader Joe’s, situé au cœur de Yorba Linda, l'une des zones commerciales les plus aisées et densément peuplées du comté d'Orange. Ce centre prisé abrite Home Goods, Bank of America et d'autres locataires solides.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 491 479 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 10 883 326 $ CAD | Évaluation totale | 13 374 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
10 883 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 491 479 $ CAD
Évaluation totale
13 374 805 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Former "Rite Aid" - No Use Restrictions | 19701 Yorba Linda Blvd
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