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Bay Mariner 19705 Gulf Blvd 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indian Rocks Beach, FL 33785
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19713A | 2 200 pi² | 5 ans | 42,59 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 93 694 $ CAD/an 7 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19709 Gulf Blvd - 1er étage - ste 19713A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Beach Place One Real Estate
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- 1
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- Dj's Clam Shack Indian Shores, FL
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Dj's Clam Shack Indian Shores, FL | Restaurant | 1 | - |
| Donut Experiment | Boulangerie | 1 | - |
| Harris Fine Jewelry | Détaillant | 1 | - |
| Indian Shores Trading Co | Détaillant | 1 | - |
| Mickey Quinns | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Façade | 384’ le Gulf |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 108 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 384’ le Gulf |
| Superficie commerciale brute | 13 108 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
• Prime Gulf Boulevard location in the heart of Indian Shores, one of Tampa Bay's most desirable beach communities • Directly across the street from the Gulf of Mexico with convenient access to Pinellas County's award- winning beaches • Surrounded by hotels, vacation rentals, condominiums, and waterfront residences that generate year- round customer traffic • Strong customer base driven by local residents, seasonal visitors, and beach tourism • Excellent visibility and access along Gulf Boulevard, the primary corridor connecting Pinellas County's beach communities • Walkable coastal environment with nearby beach access points, lodging, dining, and entertainment destinations • Surrounded by established local retailers, restaurants, and service-oriented businesses • Ample on-site parking for customers and employees • Monument signage opportunity providing exposure to both local and visitor traffic • Conveniently located between Clearwater Beach and St. Pete Beach, two of Florida's most visited coastal destinations • Ideal for medical offices, urgent care providers, law firms, insurance agencies, financial services, wellness users, beauty concepts, boutique retail, professional offices, and other service-oriented businesses seeking a highly visible beachside location.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Bay Mariner | 19705 Gulf Blvd
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