Votre courriel a été envoyé.
Mixed-Use Retail and Office for Sale 19709 Ventura Blvd 5 818 pi² 41% Loué Bureau Immeuble Woodland Hills, CA 91364 3 204 413 $ CAD (550,78 $ CAD/pi²) 1,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The ground floor retail is made up of four (4) retail units, one separate unit in the rear, and five (5) second floor office units totaling 5,818 SF
- The current tenancy is on short term leases with an average term remaining of 0.28 years with the longest lease expiring in 4/30/2025
- Ideally positioned one parcel west of the NW signalized corner of Corbin Avenue and Ventura Boulevard
- The property is 41.12% occupied generating $6,533.00 per month or $3.01/SF on gross leases
- Short-term leases create an immediate value-add opportunity or ability for an owner-user to occupy a portion or all of the property for their own use
- Approximately 50 feet of linear frontage along Ventura Boulevard
Résumé de l'annonce
19709 Le boulevard Ventura est actuellement occupé à 41,12 % par une combinaison de locataires commerciaux au rez-de-chaussée et de locataires de bureaux au deuxième étage. Le rez-de-chaussée est composé de quatre (4) unités de vente au détail et d'une unité supplémentaire dans une structure distincte à l'arrière totalisant 3 091 pieds carrés (soit une moyenne de 618 pieds carrés par unité). En moyenne, les locataires du rez-de-chaussée paient 3,08 $/SF par mois (ou 5 122$ par mois) sur les baux bruts. Les locataires du rez-de-chaussée sont en bail à court terme, avec une durée de location restante moyenne de 0,24 année, le bail le plus long expirant le 30/04/2025.
Le deuxième étage est composé de cinq (5) unités de bureaux, dont une seule est occupée sur une base mensuelle. Les unités de bureaux ont une superficie moyenne de 438 pieds carrés par unité. L'immeuble rapporte un total de 6 533,00$ par mois, ou 3,01 $/pi², brut. En raison de sa location à court terme et de son emplacement stratégique, cet actif à usage mixte est un investissement à valeur ajoutée prometteur ou une occasion propriétaire-utilisateur prometteuse. Un investisseur à valeur ajoutée aura la capacité de repositionner immédiatement la majorité des unités, et le propriétaire-utilisateur aura la possibilité d'occuper tout l'immeuble, ou seulement le premier ou le deuxième étage.
La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade, idéalement située sur une parcelle à l'ouest du coin signalisé NW de l'avenue Corbin et du boulevard Ventura, avec une façade linéaire d'environ 50 pieds le long du boulevard Ventura. La propriété est desservie par 8 places de stationnement en surface, d'un ratio de stationnement de 1,38 place par 1 000 pi2, accessibles par une ruelle à l'arrière.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Certifié Energy Star
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette propriété commerciale polyvalente de ±5,818 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, offre une visibilité exceptionnelle et une façade proéminente au cœur d'un sous-marché aisé et très demandé. Idéalement située à côté du Warner Center et entourée de grands points d'ancrage, tels que le Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, et la station de bus Tampa de la ligne Orange. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités de vente au détail (avec possibilité de les reconfigurer en jusqu'à six unités) ainsi qu'une structure arrière supplémentaire, totalisant ±3,091 pieds carrés avec une taille moyenne d'unité de 618 pieds carrés. Veuillez contacter directement les courtiers pour obtenir des informations sur les tarifs actuels.
Cette propriété commerciale polyvalente de ±5,818 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, offre une visibilité exceptionnelle et une façade proéminente au cœur d'un sous-marché aisé et très demandé. Idéalement située à côté du Warner Center et entourée de grands points d'ancrage, tels que le Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, et la station de bus Tampa de la ligne Orange. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités de vente au détail (avec possibilité de les reconfigurer en jusqu'à six unités) ainsi qu'une structure arrière supplémentaire, totalisant ±3,091 pieds carrés avec une taille moyenne d'unité de 618 pieds carrés. Veuillez contacter directement les courtiers pour obtenir des informations sur les tarifs actuels.
Cette propriété commerciale polyvalente de ±5,818 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, offre une visibilité exceptionnelle et une façade proéminente au cœur d'un sous-marché aisé et très demandé. Idéalement située à côté du Warner Center et entourée de grands points d'ancrage, tels que le Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, et la station de bus Tampa de la ligne Orange. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités de vente au détail (avec possibilité de reconfiguration en jusqu'à six unités) ainsi qu'une structure arrière supplémentaire, totalisant ±3,091 pieds carrés avec une taille moyenne d'unité de 618 pieds carrés. Veuillez contacter directement les courtiers pour obtenir des informations sur les tarifs actuels.
Cette propriété commerciale polyvalente de ±5,818 pieds carrés, combinant commerce de détail et bureaux, offre une visibilité exceptionnelle et une façade proéminente au cœur d'un sous-marché aisé et très demandé. Idéalement située à côté du Warner Center et entourée de grands points d'ancrage, y compris le Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, et la station de bus Tampa de la ligne Orange. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités commerciales (avec possibilité de reconfiguration en jusqu'à six unités) ainsi qu'une structure arrière supplémentaire, totalisant ±3,091 pieds carrés avec une taille moyenne d'unité de 618 pieds carrés. Veuillez contacter directement les courtiers pour obtenir des informations sur les tarifs actuels.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 103 | 1 429 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 105 | 236 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 576 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 473 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 103
| Taille |
| 1 429 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 105
| Taille |
| 236 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 576 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 473 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 103
| Taille | 1 429 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété commerciale polyvalente de ±5,818 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, offre une visibilité exceptionnelle et une façade proéminente au cœur d'un sous-marché aisé et très demandé. Idéalement située à côté du Warner Center et entourée de grands points d'ancrage, tels que le Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, et la station de bus Tampa de la ligne Orange. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités de vente au détail (avec possibilité de les reconfigurer en jusqu'à six unités) ainsi qu'une structure arrière supplémentaire, totalisant ±3,091 pieds carrés avec une taille moyenne d'unité de 618 pieds carrés. Veuillez contacter directement les courtiers pour obtenir des informations sur les tarifs actuels.
2e Ét.-ste 105
| Taille | 236 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété commerciale polyvalente de ±5,818 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, offre une visibilité exceptionnelle et une façade proéminente au cœur d'un sous-marché aisé et très demandé. Idéalement située à côté du Warner Center et entourée de grands points d'ancrage, tels que le Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, et la station de bus Tampa de la ligne Orange. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités de vente au détail (avec possibilité de les reconfigurer en jusqu'à six unités) ainsi qu'une structure arrière supplémentaire, totalisant ±3,091 pieds carrés avec une taille moyenne d'unité de 618 pieds carrés. Veuillez contacter directement les courtiers pour obtenir des informations sur les tarifs actuels.
2e Ét.-ste 204
| Taille | 576 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété commerciale polyvalente de ±5,818 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, offre une visibilité exceptionnelle et une façade proéminente au cœur d'un sous-marché aisé et très demandé. Idéalement située à côté du Warner Center et entourée de grands points d'ancrage, tels que le Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, et la station de bus Tampa de la ligne Orange. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités de vente au détail (avec possibilité de reconfiguration en jusqu'à six unités) ainsi qu'une structure arrière supplémentaire, totalisant ±3,091 pieds carrés avec une taille moyenne d'unité de 618 pieds carrés. Veuillez contacter directement les courtiers pour obtenir des informations sur les tarifs actuels.
2e Ét.-ste 205
| Taille | 473 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété commerciale polyvalente de ±5,818 pieds carrés, combinant commerce de détail et bureaux, offre une visibilité exceptionnelle et une façade proéminente au cœur d'un sous-marché aisé et très demandé. Idéalement située à côté du Warner Center et entourée de grands points d'ancrage, y compris le Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, et la station de bus Tampa de la ligne Orange. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités commerciales (avec possibilité de reconfiguration en jusqu'à six unités) ainsi qu'une structure arrière supplémentaire, totalisant ±3,091 pieds carrés avec une taille moyenne d'unité de 618 pieds carrés. Veuillez contacter directement les courtiers pour obtenir des informations sur les tarifs actuels.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2164-012-003 | Évaluation des bâtiments | 1 452 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 683 654 $ CAD | Évaluation totale | 2 136 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Mixed-Use Retail and Office for Sale | 19709 Ventura Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.