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Mixed-Use Retail and Office for Sale 19709 Ventura Blvd 5 818 pi² 41% Loué Bureau Immeuble Woodland Hills, CA 91364 3 254 538 $ CAD (559,39 $ CAD/pi²) 1,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The ground floor retail is made up of four (4) retail units, one separate unit in the rear, and five (5) second floor office units totaling 5,818 SF
- The current tenancy is on short term leases with an average term remaining of 0.28 years with the longest lease expiring in 4/30/2025
- Ideally positioned one parcel west of the NW signalized corner of Corbin Avenue and Ventura Boulevard
- The property is 41.12% occupied generating $6,533.00 per month or $3.01/SF on gross leases
- Short-term leases create an immediate value-add opportunity or ability for an owner-user to occupy a portion or all of the property for their own use
- Approximately 50 feet of linear frontage along Ventura Boulevard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
19709 Le boulevard Ventura est actuellement occupé à 41,12 % par une combinaison de locataires commerciaux au rez-de-chaussée et de locataires de bureaux au deuxième étage. Le rez-de-chaussée est composé de quatre (4) unités de vente au détail et d'une unité supplémentaire dans une structure distincte à l'arrière totalisant 3 091 pieds carrés (soit une moyenne de 618 pieds carrés par unité). En moyenne, les locataires du rez-de-chaussée paient 3,08 $/SF par mois (ou 5 122$ par mois) sur les baux bruts. Les locataires du rez-de-chaussée sont en bail à court terme, avec une durée de location restante moyenne de 0,24 année, le bail le plus long expirant le 30/04/2025.
Le deuxième étage est composé de cinq (5) unités de bureaux, dont une seule est occupée sur une base mensuelle. Les unités de bureaux ont une superficie moyenne de 438 pieds carrés par unité. L'immeuble rapporte un total de 6 533,00$ par mois, ou 3,01 $/pi², brut. En raison de sa location à court terme et de son emplacement stratégique, cet actif à usage mixte est un investissement à valeur ajoutée prometteur ou une occasion propriétaire-utilisateur prometteuse. Un investisseur à valeur ajoutée aura la capacité de repositionner immédiatement la majorité des unités, et le propriétaire-utilisateur aura la possibilité d'occuper tout l'immeuble, ou seulement le premier ou le deuxième étage.
La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade, idéalement située sur une parcelle à l'ouest du coin signalisé NW de l'avenue Corbin et du boulevard Ventura, avec une façade linéaire d'environ 50 pieds le long du boulevard Ventura. La propriété est desservie par 8 places de stationnement en surface, d'un ratio de stationnement de 1,38 place par 1 000 pi2, accessibles par une ruelle à l'arrière.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Certifié Energy Star
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This ±5,818 Sf mixed-use retail and office property offers exceptional visibility and prominent frontage in the heart of an affluent, high-demand submarket. Ideally positioned adjacent to the Warner Center and surrounded by major anchors, including Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, and the Orange Line Busway Tampa Station. The location benefits from strong demographics and consistent traffic. The ground floor features four retail units (with potential to be reconfigured into up to six units) plus an additional rear structure, totaling ±3,091 Sf with an average unit size of 618 SF Please contact the listing brokers directly for current rate information.
This ±5,818 Sf mixed-use retail and office property offers exceptional visibility and prominent frontage in the heart of an affluent, high-demand submarket. Ideally positioned adjacent to the Warner Center and surrounded by major anchors, including Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, and the Orange Line Busway Tampa Station. The location benefits from strong demographics and consistent traffic. The ground floor features four retail units (with potential to be reconfigured into up to six units) plus an additional rear structure, totaling ±3,091 Sf with an average unit size of 618 SF Please contact the listing brokers directly for current rate information.
This ±5,818 Sf mixed-use retail and office property offers exceptional visibility and prominent frontage in the heart of an affluent, high-demand submarket. Ideally positioned adjacent to the Warner Center and surrounded by major anchors, including Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, and the Orange Line Busway Tampa Station. The location benefits from strong demographics and consistent traffic. The ground floor features four retail units (with potential to be reconfigured into up to six units) plus an additional rear structure, totaling ±3,091 Sf with an average unit size of 618 SF Please contact the listing brokers directly for current rate information.
This ±5,818 Sf mixed-use retail and office property offers exceptional visibility and prominent frontage in the heart of an affluent, high-demand submarket. Ideally positioned adjacent to the Warner Center and surrounded by major anchors, including Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, and the Orange Line Busway Tampa Station. The location benefits from strong demographics and consistent traffic. The ground floor features four retail units (with potential to be reconfigured into up to six units) plus an additional rear structure, totaling ±3,091 Sf with an average unit size of 618 SF Please contact the listing brokers directly for current rate information.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 103 | 1 429 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 105 | 236 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 576 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 473 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 103
| Taille |
| 1 429 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 105
| Taille |
| 236 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 576 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 473 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 103
| Taille | 1 429 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This ±5,818 Sf mixed-use retail and office property offers exceptional visibility and prominent frontage in the heart of an affluent, high-demand submarket. Ideally positioned adjacent to the Warner Center and surrounded by major anchors, including Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, and the Orange Line Busway Tampa Station. The location benefits from strong demographics and consistent traffic. The ground floor features four retail units (with potential to be reconfigured into up to six units) plus an additional rear structure, totaling ±3,091 Sf with an average unit size of 618 SF Please contact the listing brokers directly for current rate information.
2e Ét.-ste 105
| Taille | 236 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This ±5,818 Sf mixed-use retail and office property offers exceptional visibility and prominent frontage in the heart of an affluent, high-demand submarket. Ideally positioned adjacent to the Warner Center and surrounded by major anchors, including Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, and the Orange Line Busway Tampa Station. The location benefits from strong demographics and consistent traffic. The ground floor features four retail units (with potential to be reconfigured into up to six units) plus an additional rear structure, totaling ±3,091 Sf with an average unit size of 618 SF Please contact the listing brokers directly for current rate information.
2e Ét.-ste 204
| Taille | 576 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This ±5,818 Sf mixed-use retail and office property offers exceptional visibility and prominent frontage in the heart of an affluent, high-demand submarket. Ideally positioned adjacent to the Warner Center and surrounded by major anchors, including Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, and the Orange Line Busway Tampa Station. The location benefits from strong demographics and consistent traffic. The ground floor features four retail units (with potential to be reconfigured into up to six units) plus an additional rear structure, totaling ±3,091 Sf with an average unit size of 618 SF Please contact the listing brokers directly for current rate information.
2e Ét.-ste 205
| Taille | 473 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This ±5,818 Sf mixed-use retail and office property offers exceptional visibility and prominent frontage in the heart of an affluent, high-demand submarket. Ideally positioned adjacent to the Warner Center and surrounded by major anchors, including Pierce College, Westfield Topanga & The Village, Kaiser Permanente, and the Orange Line Busway Tampa Station. The location benefits from strong demographics and consistent traffic. The ground floor features four retail units (with potential to be reconfigured into up to six units) plus an additional rear structure, totaling ±3,091 Sf with an average unit size of 618 SF Please contact the listing brokers directly for current rate information.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2164-012-003 | Évaluation des bâtiments | 1 469 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 691 444 $ CAD | Évaluation totale | 2 160 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Mixed-Use Retail and Office for Sale | 19709 Ventura Blvd
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