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Prof. Office / Climate Controlled Warehouse 1971-1979 Northgate Blvd 1 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sarasota, FL 34234
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Faits saillants
- Les dépenses d'exploitation sont estimées à 6,89 $/F pour 2024
- 1,875 SF
- Break room with kitchenette
- Le paiement mensuel total est de 5 895,00 $+taxe de vente par mois
- Two private executive offices
- Total monthly payment is $3,895.00 / month
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1975 | 1 875 pi² | 3 ans | 25,06 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 46 982 $ CAD/an 3 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1975
Professional Office with Climate-Controlled Warehouse This exceptionally well-maintained 1,875 SF office/flex suite offers an ideal combination of professional office space and climate-controlled warehouse/storage. Perfect for contractors, engineering firms, technology companies, medical suppliers, distributors, service businesses, and other professional users seeking a functional, move-in-ready workspace. Located in the highly desirable Northgate Business Park, this property provides outstanding access to US-301, University Parkway, Downtown Sarasota, SR-70, and I-75. Ideal Uses • General Office • Contractor Headquarters • Engineering Firm • Architectural Firm • Medical Equipment • Technology Company • E-Commerce • Distribution • Light Assembly • Showroom • Sales Office • Service Company ________________________________________ Excellent Sarasota Location Conveniently located near: • US Highway 301 • University Parkway • Sarasota-Bradenton International Airport • Downtown Sarasota • Interstate 75 • SR-70 • Lakewood Ranch ________________________________________ Lease Information • Suite Size: 1,875 SF • Lease Rate: $17.79/SF NNN • Operating Expenses: $7.08/SF (Includes HVAC Maintenance, Repairs, & Replacement) • Estimated Monthly Rent: $3,895 • Available: September 2026 • Long-term leases available ________________________________________
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Professional office/flex suite
- Climate-controlled warehouse with overhead door
- Private offices conference room & open workspace
- Easy access to US-301, University Parkway & I-75
- Landlord maintains HVAC, roof & exterior
- Available September 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 375 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Northgate Plaza est situé au centre, à 1 mile au sud de University Pkwy, sur l'autoroute 301, à quelques minutes du centre-ville de Sarasota. L'esplanade est dotée de nombreux espaces de stationnement, d'un panneau de pylône et d'une intersection éclairée à l'angle du boulevard Northgate et de la route 301 des États-Unis. Le taux demandé n'inclut pas les frais d'exploitation ni la taxe de vente. Le locataire paie ses propres services d'électricité, de téléphone et d'Internet directement aux fournisseurs de services. Les dépenses d'exploitation comprennent l'entretien, la réparation et le remplacement du CVC.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
1st Property Group Inc
Prof. Office / Climate Controlled Warehouse | 1971-1979 Northgate Blvd
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