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1971 Hog Mountain Rd 2 745 pi² d'espace disponible • Bureau • Watkinsville, GA 30677
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 745 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 45 050 $ CAD/an 3 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 745 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 745 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Présentation d'une opportunité immobilière commerciale haut de gamme qui offre le mélange parfait d'emplacement, de confort et de style. Cet espace de bureau exécutif est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, Butlers Crossing à Watkinsville, en Géorgie, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités du comté d'Oconee et d'Athènes. La propriété dispose de six bureaux spacieux, d'une grande salle de conférence, d'un hall d'entrée époustouflant et d'une salle de repos équipée d'équipements modernes pour vous aider à vous détendre et à vous recharger. Chaque bureau est soigneusement conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et invitante, avec de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle. Les locaux à bureaux sont équipés de la technologie la plus récente, offrant un environnement de travail moderne et efficace. La salle de conférence est idéale pour accueillir des réunions, des présentations ou des séances de formation. La salle est équipée de l'équipement audiovisuel le plus récent et peut accueillir jusqu'à 10 personnes, ce qui en fait le cadre idéal pour la collaboration et le travail d'équipe. Le lobby invitant donne le ton à votre entreprise, faisant une impression durable sur les clients, les associés et les employés. La salle de pause offre aux employés un espace où ils peuvent prendre une pause, prendre un repas ou participer à une conversation informelle, ce qui contribue à favoriser un milieu de travail positif et productif. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement immobilier commercial haut de gamme pour votre entreprise. Planifiez une visite aujourd'hui et faites l'expérience de la qualité et du confort exceptionnels de cet espace de bureau de direction.
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