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Galeries de l'Érable 1971 Rue Bilodeau 319–8 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plessisville, QC G6L 3J1
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FAITS SAILLANTS
- Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant
- Situé à côté des principaux locataires et des commodités commerciales.
- Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 380 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 270 | 1 833 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 300 | 3 557 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 320 | 1 114 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 330 | 447 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 340 | 319 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 240
Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant, avec accès au stationnement et au couloir intérieur. Stationnement abondant disponible sur place. Situé à côté de grands locataires et d'aménagements commerciaux. Situé à proximité des transports en commun.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès intérieur aux couloirs
- beaucoup de stationnement
1er étage, ste 270
Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant, avec accès au stationnement et au couloir intérieur. Stationnement abondant disponible sur place. Situé à côté de grands locataires et d'aménagements commerciaux. Situé à proximité des transports en commun.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès intérieur aux couloirs
- beaucoup de stationnement
1er étage, ste 300
Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant, avec accès au stationnement et au couloir intérieur. Stationnement abondant disponible sur place. Situé à côté de grands locataires et d'aménagements commerciaux. Situé à proximité des transports en commun.
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès intérieur aux couloirs
- beaucoup de stationnement
1er étage, ste 320
Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant, avec accès au stationnement et au couloir intérieur. Stationnement abondant disponible sur place. Situé à côté de grands locataires et d'aménagements commerciaux. Situé à proximité des transports en commun.
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès intérieur aux couloirs
- beaucoup de stationnement
1er étage, ste 330
Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant, avec accès au stationnement et au couloir intérieur. Stationnement abondant disponible sur place. Situé à côté de grands locataires et d'aménagements commerciaux. Situé à proximité des transports en commun.
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès intérieur aux couloirs
1er étage, ste 340
Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant, avec accès au stationnement et au couloir intérieur. Stationnement abondant disponible sur place. Situé à côté de grands locataires et d'aménagements commerciaux. Situé à proximité des transports en commun.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- entrée orientée vers l'avant
- accès intérieur aux couloirs
- beaucoup de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Mcdonald's
- Restauration rapide
- 2 040
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Mcdonald's | Restauration rapide | 2 040 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 650 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 99 611 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 99 611 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2003 |
| Ratio de stationnement | 6,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé près de l'entrée secondaire orientée vers l'avant, avec stationnement et accès au couloir intérieur. Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place. Situé à côté des principaux locataires et des commodités commerciales. Situé à proximité des transports en commun. Les principaux locataires sont : IGA, Brunet, Bonisoir, Hart et SAQ.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Caroline Lessard -
Richard Pilon -
Marie-Josee Marcoux -
Pascale Cloutier -
Sandalwood Management Inc.
Présenté par
Galeries de l'Érable | 1971 Rue Bilodeau
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