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Poolesville Village Center 19710 Fisher Ave 1 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Poolesville, MD 20837
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FAITS SAILLANTS
- Colocataires populaires
- En face du parc public avec des festivités en plein air
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 320 pi² | 5 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 45 652 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19710 Fisher Ave - 1er étage
Wonderful co tenants! Glass store front. Lots of parking1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plancher surélevé
- Merveilleux colocataires !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- County Liquor Store
- Détaillant
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- Dunkin Donuts/ Baskin Robbins
- Détaillant
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- Kristophers Pizza
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- Poolesville Family Medical Pracice
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- Subway
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| County Liquor Store | Détaillant | - | - |
| Dunkin Donuts/ Baskin Robbins | Détaillant | - | - |
| Kristophers Pizza | - | - | - |
| Mexican Grill | - | - | - |
| Poolesville Family Medical Pracice | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Façade | 259’ le Fisher Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 259’ le Fisher Ave |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de commodité de quartier en face de la rue Whalens Common qui accueille des événements extérieurs populaires. Le centre offre des consommateurs populaires, de la bière et du vin, une école de ballet pour enfants et le médecin de famille local. Le plus récent locataire du centre qui ouvre ses portes au début de 2019 est Dunkin Donuts/Baskin Robbins avec un lecteur en voiture. Excellente circulation et exposition.
- Enseigne sur pylône
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Poolesville Village Center | 19710 Fisher Ave
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