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Bldg 6 19721 Kermier Rd 12 000 pi² Industriel Immeuble Waller, TX 77484 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- All buildings feature 28-foot eave height, BTS office space, and two 14’ x 16’ grade-level doors.
- Superior access with just one minute to Highway 290 and six minutes to Grand Parkway/SH-99.
- Heavy power with 277/480V, 3-phase service and up to 400 amps in select buildings.
Résumé de l'annonce
Waller Gateway Business Center offers an exceptional opportunity for investors and owner-users to secure high-quality industrial assets in one of the Houston region’s fastest-growing outer loop markets. Strategically located off Kermier Road near U.S. Highway 290 and just minutes from the Grand Parkway, this development delivers superior connectivity to major transportation arteries serving the Houston metro area and interstate trade corridors.
The project features eight freestanding metal buildings ranging from ±8,750 to ±12,000 square feet, each situated on individual parcels. Modern specifications include 28-foot eave heights, BTS office buildouts, and heavy power capacity (277/480V, 3-phase). Buildings 5 through 8 are crane-ready, accommodating 10-ton overhead cranes, which enhances their appeal for manufacturing, fabrication, or heavy industrial users.
This low-density layout, with dedicated truck courts and easy ingress/egress, provides operational flexibility for a variety of industrial occupiers. Located just one minute from Highway 290 and six minutes from Grand Parkway/SH-99, the site provides direct routes to the Port of Houston, the Energy Corridor, and greater Gulf Coast distribution channels.
The project features eight freestanding metal buildings ranging from ±8,750 to ±12,000 square feet, each situated on individual parcels. Modern specifications include 28-foot eave heights, BTS office buildouts, and heavy power capacity (277/480V, 3-phase). Buildings 5 through 8 are crane-ready, accommodating 10-ton overhead cranes, which enhances their appeal for manufacturing, fabrication, or heavy industrial users.
This low-density layout, with dedicated truck courts and easy ingress/egress, provides operational flexibility for a variety of industrial occupiers. Located just one minute from Highway 290 and six minutes from Grand Parkway/SH-99, the site provides direct routes to the Port of Houston, the Energy Corridor, and greater Gulf Coast distribution channels.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | État de la construction | Proposé |
| Condition de vente | Option du bail | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 0,93 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - N/A | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - N/A |
Commodités
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
BUILDING 6 ±12,000 SF • 10-Ton crane-ready • BTS Office • 0.936 acres • ±28’ eave height • Two (2) 14’ x 16’ grade-level doors • Metal construction • 277/480V / 3-phase / 400 amps
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - Bldg 6 | 12 000 pi² | Industriel | construction partielle | À déterminer |
1er Ét. - Bldg 6
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - Bldg 6
| Taille | 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
BUILDING 6 ±12,000 SF • 10-Ton crane-ready • BTS Office • 0.936 acres • ±28’ eave height • Two (2) 14’ x 16’ grade-level doors • Metal construction • 277/480V / 3-phase / 400 amps
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Contacts
-
Chase Taylor -
Mason Alsbrooks, CCIM -
Patrick Wolford, SIOR, CCIM -
Lee & Associates
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Présenté par
Bldg 6 | 19721 Kermier Rd
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