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Oak Street Mill - New Renovations 19725 Oak St 1 500–41 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cornelius, NC 28031
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FAITS SAILLANTS
- Les utilisations antérieures comprennent : magasin de détail, galerie.
- Anchored by Dutchmans Casual Living with complementary co-tenants including brewery, restaurant, and boutique retail
- Convenient access to I-77 and Lake Norman amenities, placing tenants in one of the region’s most desirable lifestyle markets
- Prime Cornelius location surrounded by vibrant residential growth and cultural destinations like Cain Center for the Arts
- Exceptional demographics with household incomes exceeding $90,000 and strong population growth within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 500 à 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
2,000 - 30,000 square-feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Emplacement stratégique
- Historic mill with modern upgrades
- Anchored by Dutchmans Casual Living
2e étage
1,500 - 11,000 square-feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Emplacement stratégique
- Anchored by Dutchmans Casual Living
- Brewery and restaurant co-tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alternative Beverage
- Alcool
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alternative Beverage | Alcool | 1 | Local |
| Beer and Wine Hobbies International | Détaillant | 1 | Local |
| Comfortable Couch | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Cornelius Town Art Center | Juridique | 1 | - |
| Iris Home Accent | - | 1 | - |
| Planet Ballroom | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 000 pi² | Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 41 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'usine de la rue Oak est idéalement située à environ : 1 pâté de maisons jusqu'au centre-ville de Cornelius, 2 pâtés de maisons pour le développement à usages mixtes de l'Antiquité, 1 mille jusqu'à la sortie 28 I 77 2,7 milles à Davidson & Davidson College 4,3 milles à Birkdale Village, I 77 exit 25 5,4 milles à Lowes Corporate Headquarters 20 milles du centre-ville de Charlotte
- Accès 24 heures
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Présenté par
Oak Street Mill - New Renovations | 19725 Oak St
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