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1973 10th Ave N
Lake Worth Beach, FL 33461
Industriel Propriété À vendre · 37 532 pi²

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Faits saillants de l'investissement

2 unités combinées, très propre
à proximité de I 95
Price range between $2.3M to $2.4M

Plafonds de 23 pi de hauteur, 1 entrée avant et 2 portes arrière de la baie
à proximité de l'aéroport de PBI

Résumé de l'annonce

Excellent moment de posséder deux entrepôts commerciaux combinés industriel/flex combinés en un seul. Cette propriété 1973 et 1975 10th Ave N à Lake Worth Beach, en Floride, offre un espace d'entreposage fonctionnel de 7 200 pieds carrés et une vitrine climatisée. La propriété a 2 portes en baie, une salle de bain et une hauteur de plafond estimée à 23 pieds. Un grossiste automobile national de longue date occupe actuellement l'immeuble. Le bail prend fin en novembre 2026. La propriété de classe A est en excellent état et emplacement car elle se trouve près de l'I 95 et de l'aéroport principal de PBI. Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur ou un investissement ou un échange 1031. Possibilité de valeur ajoutée ainsi que VENDEUR MOTIVÉ Directions en voiture : I 95, sortie 10th Ave North, direction ouest, la propriété sera à une courte distance du côté sud. Courtier confidentiel : Veuillez planifier la présentation en ligne. Cette liste concerne deux entrepôts combinés en un seul. Numéros d'unités 1973 et 1975. Toutes les tailles sont approximatives, y compris la hauteur du plafond. Acheteur à confirmer.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	37 532 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Industriel (Condo)	Superficie de plancher typique	37 532 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt	Année de construction	1985
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,50 AC
Zonage	MU-W - MU-W-, UTILISATION MIXTE OUEST (PLAGE DE 38 LACS WORTH)

Taille totale du bâtiment	37 532 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	37 532 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	0,50 AC
Zonage	MU-W - MU-W-, UTILISATION MIXTE OUEST (PLAGE DE 38 LACS WORTH)

Cour

Réception

Éclairage fluorescent

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 Unité disponible

Unité 1973-1975

Taille de l’unité	7 200 pi²	Revenu net d’exploitation	197 149,81 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel	Nbre d’espaces de stationnement	2
Type de vente	Investissement	Conditions de vente	1031 Échange
Taux de capitalisation	6,22%	ID/Numéro de lot	38-43-44-21-43-000-0150

Taille de l’unité	7 200 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,22%
Revenu net d’exploitation	197 149,81 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	2
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	38-43-44-21-43-000-0150

Description

(Vendeur motivé) Excellent opportunité de POSSÉDER 2 entrepôts commerciaux combinés en un seul. Cette propriété 1973 et 1975 10th Ave N à Lake Worth Beach, en Floride, offre un espace d'entreposage fonctionnel de 7 200 pieds carrés et une vitrine climatisée. La propriété a 2 portes en baie, une salle de bain et une hauteur de plafond estimée à 23 pi. Il y a actuellement un locataire de longue date, un grossiste automobile national qui occupe l'immeuble. Le bail prend fin en novembre 2026. Le locataire aimerait renouveler, mais ce sera à la discrétion des nouveaux propriétaires. La propriété de classe A est en excellent état et emplacement car elle se trouve près de l'I 95 et de l'aéroport international majeur de Palm Beach. Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire, un propriétaire, un investisseur ou une bourse 1031.
Itinéraire : I 95, off 10th Ave. Au nord, dirige-vous vers l'ouest sur une courte distance, la propriété est du côté sud. Les baies sont au milieu du centre de la bande.
Courtier confidentiel : Veuillez planifier votre présentation en ligne. Cette liste concerne deux entrepôts combinés en un seul. Numéros d'unités 1973 et 1975. Toutes les tailles sont approximatives, y compris la hauteur du plafond. Acheteur à confirmer.

Notes sur la vente

Appelez dès maintenant pour planifier des expositions actives, excellent entrepôt de classe A de 23 pi Hauts plafonds, deux portes de baie, salle de bains, porte d'entrée principale, petit bureau, Excellent emplacement, à quelques minutes de l'I 95 et à quelques minutes de l'aéroport PBI, idéal pour le propriétaire/utilisateur, 1031 Exchange ou propriétaire. VENDEUR MOTIVÉ. (Le vendeur ajoute des dollars au loyer mensuel)