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Price Adjustment! Low Price/unit and Price/sf 1973-2015 W 22nd St 18 Unité Immeuble d’appartements 3 857 840 $ CAD (214 324 $ CAD/Unité) 5,12% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90018
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Low cost basis offered at $155,556 per unit and $218 per square foot
- Nearly 70% upside potential
- Ample space on-site provides ADU potential per SB 1211
- 18 units located on two adjacent parcels with a total of 24,239 square feet on land zoned LAR3
- On-site gated parking for 28 vehicles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present 1973-2015 W. 22nd Street, an 18-unit multifamily opportunity located in the heart of West Adams. The offering comprises two adjacent apartment buildings on one large parcel totaling 24,239 sf. The unit mix includes four (2-bedroom, 1-bath) and fourteen (1-bedroom, 1-bath) units. The unique lot offers parking for 28 individual vehicles allowing a new investor the opportunity to build additional units while preserving parking.
This investment is being offered at a very attractive price per unit ($155,556) and price per square foot ($218). With nearly 70% upside in rents, this investment provides both a great basis with the ability to increase the cash flow to double digit returns.
West Adams continues to experience significant growth and revitalization. Ongoing development and planned improvements along West Adams Boulevard enhance the long-term value and stability of this asset, making it a compelling investment in a rapidly evolving submarket.
This investment is being offered at a very attractive price per unit ($155,556) and price per square foot ($218). With nearly 70% upside in rents, this investment provides both a great basis with the ability to increase the cash flow to double digit returns.
West Adams continues to experience significant growth and revitalization. Ongoing development and planned improvements along West Adams Boulevard enhance the long-term value and stability of this asset, making it a compelling investment in a rapidly evolving submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 857 840 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 214 324 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,56 AC |
| Taux de capitalisation | 5,12% | Taille du bâtiment | 12 816 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.57 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 857 840 $ CAD |
| Prix par unité | 214 324 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.57 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 12 816 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | 2 342 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 4 | 2 893 $ CAD | 850 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5058-024-018 | Évaluation des bâtiments | 1 092 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 387 699 $ CAD | Évaluation totale | 1 479 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5058-024-018
Évaluation du terrain
387 699 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 092 175 $ CAD
Évaluation totale
1 479 874 $ CAD
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Price Adjustment! Low Price/unit and Price/sf | 1973-2015 W 22nd St
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