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1973 Hog Mountain Rd. 1973 Hog Mountain Rd 1 385 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Watkinsville, GA 30677
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Faits saillants
- 1/2 mille de Publix Anchored Butlers Crossing
- Traversée au volant
- Plan d'étage ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 385 pi² | Négociable | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 66 144 $ CAD/an 5 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Welcome to this fantastic retail property located in the heart of Watkinsville, Georgia, a vibrant and growing community known for its friendly atmosphere and thriving local businesses. This retail space presents an excellent opportunity for entrepreneurs and established businesses alike, boasting a range of desirable features that are sure to elevate your brand and attract customers. 1. Prime Location: Situated in a high-traffic area- near Butlers Crossing, this retail property enjoys exceptional visibility and accessibility. It is strategically positioned within close proximity to major thoroughfares and popular landmarks, ensuring a steady flow of potential customers. 2. Generous Retail Space: 1,385/SF of space, this property offers ample room for displaying merchandise and creating an inviting shopping environment. The open layout provides versatility, allowing you to design the space to suit your business needs perfectly. 3. Modern Storefront: The property's contemporary storefront design features large display windows, allowing for ample natural light to flood the interior and showcase your products to passersby. The eye-catching facade will draw the attention of potential customers, increasing foot traffic to your store. 4. Parking Convenience: A well-planned parking area ensures the ease and convenience of your customers. Ample parking spaces are available in close proximity to the storefront, including 2 dedicated “quick stop” spaces, making it hassle-free for shoppers to visit your store. 6. Versatile Zoning: The property benefits from a B1 zoning designation, allowing for a wide range of retail businesses to operate here. Whether you're looking to open a boutique, a specialty store, a restaurant, or any other retail venture, this space offers the flexibility you need. 7. Strong Local Community: Watkinsville is a close-knit community with a strong local economy and a supportive customer base. Embrace the opportunity to become a part of this friendly neighborhood and establish a loyal customer following. 8. Proximity to Residential Areas: The retail property enjoys proximity to various residential neighborhoods, providing access to a consistent customer base. Residents in the area will find it convenient to visit your store, fostering repeat business. 9. Professional Property Management: Rest assured that the property is under the care of a dedicated and professional management team. Prompt maintenance and support services are readily available to address any concerns or issues that may arise. Don't miss out on the chance to secure this prime retail property for lease in Watkinsville, GA. Whether you're expanding your business or starting a new venture, this space offers everything you need for success. Contact us today to schedule a viewing and take the first step towards securing your new business address.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- 7 900 VP/D par point GA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 385 pi² | Superficie commerciale brute | 4 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2006/2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 385 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 470 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2018 |
| Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue dans cette fantastique propriété de détail située au cœur de Watkinsville, en Géorgie, une communauté dynamique et en croissance connue pour son atmosphère amicale et ses entreprises locales prospères. Cet espace de vente au détail présente une excellente occasion pour les entrepreneurs et les entreprises établies, offrant une gamme de caractéristiques souhaitables qui ne manqueront pas de rehausser votre marque et d'attirer les clients. 1. Emplacement principal : Situé dans un secteur très achalandé, près de Butlers Crossing, cette propriété commerciale jouit d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Il est positionné stratégiquement à proximité des grandes artères et des points de repère populaires, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. 2. Espace de vente au détail généreux : 1 385/pc d'espace, cette propriété offre amplement d'espace pour exposer les marchandises et créer un environnement de magasinage invitant. La mise en page ouverte offre une polyvalence, vous permettant de concevoir l'espace pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise. 3. Vitrine moderne : Le design contemporain de la propriété est doté de grandes vitrines, permettant une lumière naturelle abondante pour inonder l'intérieur et présenter vos produits aux passants. La façade accrocheuse attirera l'attention des clients potentiels, ce qui augmentera la circulation piétonnière vers votre magasin. 4. Stationnement pratique : Une aire de stationnement bien planifiée assure la facilité et la commodité de vos clients. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité de la vitrine, y compris 2 espaces réservés « arrêt rapide », ce qui permet aux clients de visiter votre magasin sans tracas. 6. Zonage polyvalent : La propriété bénéficie d'une désignation de zonage B1, ce qui permet à un large éventail d'entreprises de vente au détail d'y exercer leurs activités. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un magasin spécialisé, un restaurant ou toute autre entreprise de vente au détail, cet espace offre la flexibilité dont vous avez besoin. 7. Communauté locale forte : Watkinsville est une collectivité très unie dotée d'une économie locale forte et d'une clientèle favorable. Saisissez l'occasion de faire partie de ce quartier amical et d'établir un client fidèle à la clientèle. 8. Proximité des zones résidentielles : La propriété de détail jouit de la proximité de divers quartiers résidentiels, donnant accès à une clientèle constante. Les résidents de la région trouveront pratique de visiter votre magasin, ce qui favorisera la répétition des affaires. 9. Gestion professionnelle des biens : Soyez assurés que la propriété est confiée à une équipe de gestion dévouée et professionnelle. Des services d'entretien et de soutien rapides sont facilement accessibles pour répondre aux préoccupations ou aux problèmes qui pourraient survenir. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cette propriété de vente au détail de choix à louer à Watkinsville, en Géorgie. Que vous soyez en train d'agrandir votre entreprise ou de lancer une nouvelle entreprise, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers l'obtention de votre nouvelle adresse d'affaires.
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1973 Hog Mountain Rd. | 1973 Hog Mountain Rd
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