Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
19735 10th Ave NE
Poulsbo, WA 98370
Liberty Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current in-place rents are significantly below current market levels, offering upside as leases are renewed or new tenants backfill available spaces
- The Property’s layout and parcel configuration allows for future repositioning or individual asset disposition strategies, increasing exit optionality
- The property features longstanding tenants, with recent renewals with regional and national tenants KeyBank and John L. Scott
- The return metrics produce a 6.24% cap rate on the as-is NOI; 8.05% stabilized return on cost
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Liberty Center is an 82% leased community and service-oriented retail investment opportunity in Poulsbo’s premier commercial corridor, featuring dominant Highway 305 exposure, plentiful dedicated parking, and a diverse and well-established tenant roster. Recent lease renewals with prominent tenants, such as John L. Scott and KeyBank, underscore the Property’s ongoing income stability and upside potential. Liberty Center’s exceptional combination of stable cash flow, leasing and rental upside, strategic location, and robust consumer base makes it an outstanding opportunity for investors targeting durable returns and future value growth in the Pacific Northwest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
29 921 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
9 898 344 $ CAD
Prix par pi²
330,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
638 714 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
CITY - Corridor C-3 SR 305
Stationnement
119 places (3,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
157’ sur 10th Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 661 216 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 321 938 $ CAD | Évaluation totale | 9 983 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 321 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 661 216 $ CAD
Évaluation totale
9 983 154 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
