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19739-19749 Sherman Way 7 700 pi² Commerce de détail Immeuble Canoga Park, CA 91306 4 258 598 $ CAD (553,06 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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CBRE, is pleased to present as exclusive advisor, 19739-
19749 Sherman Way Boulevard, a multi-purpose
“storefront” retail / office / medical building in the highly
desirable submarket in the West San Fernando Valley.
The infill location boasts a high level of demand with high
barriers to entry.
19739-41 Sherman Way features six units, with four
currently vacant and two occupied on MTM leases,
offering maximum flexibility for owner-users or investors
seeking upside potential.
Sitting on a massive oversized dual lot with 110’ frontage
to Sherman Way Blvd, the property has excellent visibility
and traffic counts, ensuring strong exposure for any
business. With ample lot size and parking potential, the
site is well suited for retail, office, and medical concepts.
CBRE, is pleased to present as exclusive advisor, 19739-
19749 Sherman Way Boulevard, a multi-purpose
“storefront” retail / office / medical building in the highly
desirable submarket in the West San Fernando Valley.
The infill location boasts a high level of demand with high
barriers to entry.
19739-41 Sherman Way features six units, with four
currently vacant and two occupied on MTM leases,
offering maximum flexibility for owner-users or investors
seeking upside potential.
Sitting on a massive oversized dual lot with 110’ frontage
to Sherman Way Blvd, the property has excellent visibility
and traffic counts, ensuring strong exposure for any
business. With ample lot size and parking potential, the
site is well suited for retail, office, and medical concepts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
4 258 598 $ CAD
Prix par pi²
553,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
298 102 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
31 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Sherman Way
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 165 619 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 481 721 $ CAD | Évaluation totale | 4 647 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 481 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 165 619 $ CAD
Évaluation totale
4 647 340 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
19739-19749 Sherman Way
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