Votre courriel a été envoyé.
1974-1992 Lincoln Ave 1 635 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Distinctive 1920s brick architecture offering character and charm combined with modern usability for food and retail concepts.
- Positioned within a rapidly evolving neighborhood featuring new restaurants, coffee shops, and specialty retailers.
- Anchored by established tenants such as Homestate, with recent additions including Stumptown Coffee Roasters and Kismet Rotisserie.
- Ample on-site parking and landscaped outdoor areas enhance customer convenience and curb appeal.
- Highly visible location along Lincoln Avenue, a major corridor connecting Pasadena and Downtown Los Angeles with strong daily traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1976-1978 | 1 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1976-1978
1976-1978 Lincoln Ave offers 1,635 SF of adaptable space with flexible lease terms and rates available upon request. This suite is positioned in a highly visible location along Lincoln Avenue, one of the busiest corridors connecting Pasadena and Downtown Los Angeles, with traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day. The space is well-suited for restaurant or food-related concepts, benefiting from strong co-tenancy and a growing culinary scene. Recent additions to the property include Stumptown Coffee Roasters and Kismet Rotisserie, complementing the established success of Homestate and reinforcing the site as a local dining
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Flexible lease term
- Available October 2026
- 19 parking spaces (non-exclusive)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1974-1992 Lincoln Ave, Pasadena, CA 91103
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- HomeState
- Restaurant
- 8
- Local
- Kismet Rotisserie
- Restaurant
- 2
- Local
- L A Steelcraft Products
- Détaillant
- 1
- -
- Semolina Artisanal Pasta
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| HomeState | Restaurant | 8 | Local |
| Kismet Rotisserie | Restaurant | 2 | Local |
| L A Steelcraft Products | Détaillant | 1 | - |
| Semolina Artisanal Pasta | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 635 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along Lincoln Avenue, one of the most traveled corridors between Pasadena and Downtown Los Angeles, this property offers exceptional visibility and accessibility. The site benefits from traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for retail and restaurant operators. The property is part of a dynamic and evolving neighborhood that has attracted a growing roster of acclaimed food and beverage concepts. Tenancy includes Homestate, a well-known anchor, alongside recent additions such as Stumptown Coffee Roasters and Kismet Rotisserie. These brands have helped establish the property as a culinary destination, drawing consistent local and regional traffic. Featuring a distinctive 1920s brick façade, the building combines historic character with modern adaptability. Landscaped grounds and ample on-site parking enhance customer convenience, while the surrounding area continues to see new development, further elevating the property’s appeal. This location is ideal for operators seeking a high-visibility setting in a thriving Pasadena corridor.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1974-1992 Lincoln Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.